年房屋场地租赁合同

年房屋场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：_____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：_____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指甲乙双方中出租房屋场地的单位或个人。1.1.2“乙方”指甲乙双方中承租房屋场地的单位或个人。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方使用的房屋场地。第二章租赁物描述2.1租赁物位于________________，建筑结构为________________，总面积为____平方米。2.2租赁物的使用性质为________________，具体包括________________。第三章租赁期限与费用3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元/月。3.3乙方支付租赁费用方式为________________（如：按月、按季度、按年支付）。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期内保持良好的使用状态，如有损坏，应及时维修。4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得无故解除合同。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。4.2.2乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠或迟延支付。4.2.3乙方在租赁期内应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得损坏或擅自改变。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.1.2甲方在租赁期内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2.2乙方在租赁期内未合理使用租赁物，造成设施设备损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为修复费用的____%。第六章维修与保养6.1甲方维修义务：6.1.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，对于租赁物因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行维修。6.1.2甲方对于乙方合理使用租赁物造成的损耗，应承担维修责任，但乙方应提前通知甲方并协助维修。6.2乙方维修义务：6.2.1乙方在使用租赁物过程中，发觉损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.2.2乙方对于因使用不当或故意造成的租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第七章保险7.1甲方应保证租赁物在租赁期内有有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由甲方承担。7.2若乙方要求增加保险种类或提高保险金额，乙方应与甲方协商一致，并承担相应的保险费用。第八章安全生产与环保8.1乙方在租赁物内进行的生产经营活动，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。8.2乙方应采取有效措施，防止对环境造成污染，保证其生产经营活动符合国家环保要求。第九章转租与分包9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。9.2乙方在租赁物内进行的生产经营活动，不得分包给其他单位或个人，除非得到甲方的书面同意。第十章合同解除与终止10.1在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：10.1.1乙方未按照约定支付租赁费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。10.1.2乙方违反法律法规，造成租赁物被查封或强制拆除。10.2在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：10.2.1甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未提供或整改。10.2.2甲方违反法律法规，造成租赁物无法正常使用。10.3合同终止后，乙方应按照甲方的书面要求，将租赁物恢复原状或按照约定进行赔偿。10.4合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于水电煤气的过户、租赁物交接等。第十一章争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章附则12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章其他约定14.1甲方应向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、相关许可证书等。14.2乙方应按甲方的要求，提供其经营活动的相关证明文件。第十五章保密条款15.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。15.2保密期限自本合同签订