二零二四年度某大型购物中心装修劳务分包合同

二零二四年度某大型购物中心装修劳务分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：发包方名称及地址1.2：分包方名称及地址1.3：合同所涉及的购物中心名称及地址第二条：合同范围及内容2.1：装修劳务分包的范围2.2：分包方应提供的材料及设备2.3：分包方应承担的工程量及工程进度第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价3.2：进度付款及支付条件3.3：质量保证金及支付条件第四条：合同工期及延期4.1：合同约定的工期4.2：延期申请及批准程序4.3：工期延误的违约责任第五条：质量标准及验收5.1：装修工程的质量标准5.2：验收程序及时间5.3：质量问题的处理及责任第六条：安全及环保要求6.1：分包方的安全生产责任6.2：安全防护措施及要求6.3：环保要求及措施第七条：合同变更及解除7.1：合同变更的条件及程序7.2：合同解除的条件及程序第八条：违约责任及赔偿8.1：违约行为及责任8.2：赔偿金额的计算及支付方式第九条：争议解决及法律适用9.1：争议解决的方式及机构9.2：适用法律法规第十条：保密条款10.1：保密信息的范围及期限10.2：违约泄露保密信息的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义及范围11.2：不可抗力事件的处理及责任第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：合同的生效条件12.2：合同的变更条件12.3：合同的解除条件第十三条：其他条款13.1：合同的签署、生效及备案13.2：合同的保管及复印件13.3：合同的解除及终止第十四条：附件14.1：装修设计方案及施工图纸14.2：分包工程量清单14.3：支付凭证及验收报告第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：发包方名称及地址发包方名称：某大型购物中心管理有限公司发包方地址：市区路号1.2：分包方名称及地址分包方名称：装修工程有限公司分包方地址：市区路号1.3：合同所涉及的购物中心名称及地址购物中心名称：某大型购物中心购物中心地址：市区路号第二条：合同范围及内容2.1：装修劳务分包的范围本合同约定的装修劳务分包范围包括但不限于：购物中心内部所有店铺的装修工程、公共区域及设施的装修工程、照明系统安装、空调系统安装、消防系统安装等。2.2：分包方应提供的材料及设备分包方应按照合同约定的装修工程范围，提供所需的装修材料、设备及配件，并保证其质量符合国家相关标准和规范。2.3：分包方应承担的工程量及工程进度分包方应按照合同约定的工期和工程量完成装修工程。具体的工程量及工程进度安排详见附件中的分包工程量清单。第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件中的支付凭证。3.2：进度付款及支付条件发包方按照分包方实际完成工程量的70%进行进度付款。进度付款的支付条件为：分包方完成约定的工程量，并经发包方验收合格。3.3：质量保证金及支付条件分包方完成装修工程后，发包方按照合同约定的质量保证金的比例（不超过合同总价的5%）扣除质量保证金。质量保证金的支付条件为：分包方所提供的装修工程质量符合合同约定的质量标准，且无质量问题。第四条：合同工期及延期4.1：合同约定的工期本合同约定的工期为个月，自合同生效之日起计算。4.2：延期申请及批准程序分包方如需延期，应提前向发包方提交书面延期申请，并说明延期理由。发包方应在收到延期申请后的5个工作日内予以批准或回复。4.3：工期延误的违约责任分包方如未能按照合同约定的工期完成装修工程，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延误一天，分包方应向发包方支付合同总价1%的违约金。第五条：质量标准及验收5.1：装修工程的质量标准装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，并满足发包方的要求。5.2：验收程序及时间装修工程完成后，分包方应按照合同约定的时间向发包方提出验收申请。发包方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。5.3：质量问题的处理及责任如装修工程存在质量问题，分包方应负责及时修复，并承担修复费用。如分包方未能及时修复或修复后仍存在质量问题，发包方有权另行委托他人进行修复，并有权从进度付款中扣除相关费用。第六条：安全及环保要求6.1：分包方的安全生产责任分包方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全生产管理工作，并承担因安全生产管理不善造成的全部责任。6.2：安全防护措施及要求分包方应根据施工现场的具体情况，制定相应的安全防护措施，并严格按照措施进行施工。6.3：环保要求及措施分包方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第八条：合同变更及解除8.1：合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等相关事项。8.2：合同解除的条件及程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除的时间、解除后的处理事项等相关事项。第九条：违约责任及赔偿9.1：违约行为及责任双方违反合同约定的义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每违约一天，违约方应向守约方支付合同总价1%的违约金。9.2：赔偿金额的计算及支付方式如因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算及支付方式详见附件中的赔偿金计算公式。第十条：争议解决及法律适用10.1：争议解决的方式及机构双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围及期限双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息的范围及期限详见附件中的保密信息清单。11.2：违约泄露保密信息的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。赔偿金额的计算方式为：每泄露一条保密信息，违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3：合同的解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他条款13.1：合同的签署、生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方共同备案。13.2：合同的保管及复印件双方均应妥善保管本合同及其附件，并不得对外泄露。如一方需要对方提供合同复印件的，应向对方支付必要的工本费。13.3：合同的解除及终止合同解除或终止后，分包方应按照发包方的要求，将施工现场清理干净，并将施工设备、材料等搬离。第十四条：附件14.1：装修设计方案及施工图纸附件中包含装修设计方案及施工图纸，分包方应按照设计方案和施工图纸进行施工。14.2：分包工程量清单附件中包含分包工程量清单，分包方应按照工程量清单进行施工。14.3：支付凭证及验收报告附件中包含支付凭证及验收报告，作为合同履行过程中的重要依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件及程序1.1：第三方介入的条件本合同履行过程中，如出现需第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的条件。1.2：第三方介入的程序甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及介入时间等相关事项。第二条：第三方的定义及责任2.1：第三方的定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。2.2：第三方的责任第三方应严格按照合同约定及第三方介入协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务或报告负责。2.3：第三方的权利第三方有权根据合同约定及第三方介入协议，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查、评估，并提出建议或意见。2.4：第三方的义务第三方应保守合同及第三方介入协议中的商业秘密，不得泄露给无关方。第三条：第三方介入的费用及支付方式3.1：第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价内。3.2：支付方式及条件甲乙双方应在第三方完成约定的服务后，按照合同约定及第三方介入协议的约定进行支付。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1：第三方的独立性第三方应保持独立性，不参与甲乙双方的内部管理及决策。4.2：第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方的责任划分，应以第三方介入协议为准。4.3：第三方与甲乙双方的沟通协作第五条：第三方责任限额5.1：第三方的责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入协议中的约定确定。5.2：责任限额的确定依据责任限额的确定依据包括但不限于第三方的资质、信誉、经验等因素。第六条：第三方介入的终止及解除6.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应根据第三方介入协议的约定确定。6.2：第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序应根据第三方介入协议的约定确定。第七条：违约责任及赔偿7.1：第三方违约行为及责任第三方如违反合同约定及第三方介入协议，应承担违约责任。7.2：赔偿金额的计算及支付方式赔偿金额的计算及支付方式详见附件中的赔偿金计算公式。第八条：争议解决及法律适用8.1：争议解决的方式及机构如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2：适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他条款9.1：合同的签署、生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方共同备案。9.2：合同的保管及复印件双方均应妥善保管本合同及其附件，并不得对外泄露。如一方需要对方提供合同复印件的，应向对方支付必要的工本费。9.3：合同的解除及终止合同解除或终止后，分包方应按照发包方的要求，将施工现场清理干净，并将施工设备、材料等搬离。第十条：附件10.1：第三方介入协议附件中包含第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及介入时间等相关事项。10.2：其他相关文件附件中可包含其他与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、合同履行报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸详细要求：装修设计方案应包含整体设计理念、设计风格、材料选择、施工工艺等内容。施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，确保施工方能够准确理解设计意图。附件二：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出所有分包工程的名称、工程量、单位、材料、工艺等，以便于双方核对工程量和费用。附件三：支付凭证及验收报告详细要求：支付凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息。验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等内容。附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及介入时间等相关事项。附件五：赔偿金计算公式详细要求：赔偿金计算公式应明确违约行为的赔偿金额计算方式，以便于在违约时快速计算赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付进度款或尾款。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按照合同约定完成工程量或工程质量不符合约定。4.乙方未按照合同约定提供材料、设备或配件。5.第三方未按照第三方介入协议约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方