二零二四年度建筑工程合同：大型综合体建设项目施工

二零二四年度建筑工程合同：大型综合体建设项目施工本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全教育培训第八条环境保护8.1环保措施8.2环保验收8.3环保费用第九条变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3争议时效第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体的全称应符合法律、法规和行政规章的要求，并在合同书中注明。1.2乙方名称：具体的全称应符合法律、法规和行政规章的要求，并在合同书中注明。1.3丙方名称：具体的全称应符合法律、法规和行政规章的要求，并在合同书中注明。第二条工程概述2.1工程名称：具体工程项目的名称，应与相关行政许可和批准文件相一致。2.2工程地点：具体到街道、门牌号码的工程实施地点。2.3工程规模：包括工程的总占地面积、总建筑面积、建筑高度、结构类型等。2.4工程内容：详细列明工程包含的主要内容和建设要求，包括但不限于土建、安装、装修等。第三条合同金额3.1合同总价：合同总价是指完成本合同工程所需的一切费用总和，包括工程直接费用和间接费用。3.2付款方式：具体明确付款的方式，如预付款、进度付款、验收合格付款等。3.3付款进度：详细列明各个付款节点的付款比例和时间点。第四条施工周期4.1开工日期：明确工程的正式开工日期，以甲方书面通知为准。4.2竣工日期：明确工程的预计竣工日期，并约定顺延情形和期限。4.3工期延误责任：约定工期延误的责任和处理方式，包括但不限于违约金、赔偿等。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家、行业和地方的相关标准、规范执行，如有特殊要求应明确说明。5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，定期对工程质量进行自检、互检和专检。5.3质量异议处理：明确质量异议的处理程序、责任方和时间要求。第六条材料与设备6.1材料供应：列明乙方负责供应的材料名称、规格、数量、质量标准等。6.2设备供应：列明乙方负责供应的设备名称、型号、数量、质量标准等。6.3材料质量要求：乙方供应的材料应符合国家、行业和地方的相关标准和规范，具备出厂合格证明和质保书。第八条环境保护8.1环保措施：乙方应按照国家和地方环保法规的要求，制定环保措施并严格执行。8.2环保验收：工程竣工后，乙方应按照国家环保法规的要求进行环保验收，确保工程符合环保要求。8.3环保费用：乙方应承担因工程产生的环保费用，包括但不限于废水、废气、固体废弃物的处理和处置费用。第九条变更与调整9.1变更范围：明确合同执行过程中可以变更的范围和内容。9.2变更程序：详细描述变更的申请、审批和执行程序。9.3变更费用：变更产生的费用由双方协商确定，并在合同中予以明确。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、延误工期等。10.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、延误工期等。10.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此产生的损失、延误工期等。第十一条争议解决11.1争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。11.2争议地点：明确争议解决的地点，可以是双方约定的地点或者诉讼管辖地。11.3争议时效：双方应在本合同签订后__年内解决争议，超过该时效的，双方均丧失追究对方责任的权利。第十二条合同的解除12.1解除条件：明确合同可以解除的条件，如甲方违约、乙方严重违约等。12.2解除程序：详细描述合同解除的申请、审批和执行程序。12.3解除后的责任处理：明确合同解除后双方的责任和权益处理方式。第十三条合同的转让13.1转让条件：明确合同转让的条件，如双方同意、第三方收购等。13.2转让程序：详细描述合同转让的申请、审批和执行程序。13.3转让后的责任承担：明确合同转让后的新主体应承担的责任和义务。第十四条附则14.1合同附件：明确合同附件的内容，如设计文件、施工图纸等。14.2合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改和补充：合同执行过程中，双方可以协商修改和补充合同内容，修改和补充的内容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款和法律规定，介入本合同工程项目的其他主体。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入可能包括中介方、咨询方、监管方、审计方等，根据合同的履行需要，第三方可能提供专业服务、监督管理、技术支持等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第四条第三方选择4.1选择标准：甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方资质、经验、信誉等。第五条第三方合同5.1合同签订：甲方、乙方和丙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。第六条第三方费用6.1费用承担：第三方费用由甲方、乙方和丙方根据合同约定分担，具体费用应在第三方合同中明确。第七条第三方责任限额7.1责任限额：第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额应在第三方合同中明确，并符合相关法律法规的规定。第八条第三方与甲方、乙方、丙方的关系8.1关系界定：第三方与甲方、乙方、丙方的关系基于合同约定和法律规定，第三方不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第九条第三方违约处理9.1违约处理：第三方违约时，甲方、乙方和丙方应按照合同约定和法律规定处理，包括但不限于索赔、解除合同等。第十条第三方权利保障10.1权利保障：甲方、乙方和丙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、知识产权保护等。第十一条第三方退出11.1退出条件：第三方在合同履行过程中提出退出时，应按照合同约定和法律规定办理，并承担相应责任。第十二条第三方信息披露12.1信息披露：第三方应向甲方、乙方和丙方披露其业务信息，包括但不限于服务内容、进度报告等。第十三条第三方保密义务13.1保密义务：第三方应对其在合同过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。第十四条第三方合规14.1合规要求：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方、丙方的规章制度，确保其行为合法合规。第十五条第三方争议解决15.1争议解决：第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十六条第三方介入后的合同修改和补充16.1修改和补充：第三方介入后，甲方、乙方和丙方可以根据实际情况，协商修改和补充本合同内容，修改和补充的内容具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料供应合同附件5：设备供应合同附件6：施工方案附件7：安全施工措施附件8：环保措施方案附件9：质量控制计划附件10：施工进度计划附件11：支付凭证附件12：验收报告附件13：竣工图附件14：工程保修书附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、机电设计等全部设计内容，并符合国家、行业和地方的相关标准和规范。附件2：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表示工程构造、材料、设备等。附件3：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量，包括材料、劳动力、设备等。附件4：材料供应合同应明确材料供应的范围、质量标准、数量、价格、交付时间等。附件5：设备供应合同应明确设备供应的范围、型号、数量、质量标准、交付时间等。附件6：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，并根据工程特点制定相应的施工措施。附件7：安全施工措施应包括安全生产责任制、安全管理制度、安全培训教育、安全事故处理等。附件8：环保措施方案应包括工程环保措施、环保设施、环保监测等，确保工程符合环保要求。附件9：质量控制计划应包括质量管理体系、质量控制措施、质量检测方法等，确保工程质量。附件10：施工进度计划应包括工程各阶段的施工时间、施工内容、施工队伍等。附件11：支付凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等，明确付款的依据和金额。附件12：验收报告应包括工程验收标准、验收程序、验收结果等，确认工程符合合同要求。附件13：竣工图应包括工程竣工后的最终设计文件，用于指导工程的施工和维护。附件14：工程保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等，保障工程质量的长期稳定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.甲方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。4.乙方未按约定时间节点完成工程进度。5.乙方未按约定质量标准完成工程。6.乙方未按约定提供安全施工措施或存在安全隐患。7.乙方未按约定提供环保措施或存在环保违法行为。8.丙方未按约定提供材料、设备或存在质量问题。9.丙方未按约定时间交付材料、设备。10.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付合同总价一定比例的违约金，作为对守约方的赔偿。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，