厂区合同范本模板

厂区合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX厂区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY企业服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的厂区，占地面积XX平方米，具备完善的基础设施及生产设备，具备对外出租或合作的前提条件；同时，乙方作为一家专业从事企业服务的企业，具备为甲方提供优质服务的能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源整合，互惠互利，经友好协商，就甲方厂区的租赁与服务等相关事宜达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为拓展业务，提高厂区资源利用率，有意将厂区出租给具备相应资质的乙方。

2.乙方为满足企业发展需求，需租赁甲方厂区进行生产经营活动，同时愿意为甲方提供相关企业服务，以实现双方合作共赢。

二、双方共同声明

1.甲方保证其对厂区拥有合法、完整的所有权和出租权，不存在任何法律纠纷。

2.乙方承诺具备履行本合同所涉及服务的资质和实力，确保为甲方提供优质、高效的服务。

三、合同目的

双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，以实现甲方厂区的有效利用，促进乙方业务的持续发展，共同为地区经济发展做出贡献。

四、合同关联性

本合同内容涉及厂区的租赁、服务提供、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

本合同范本旨在为双方提供明确的合作框架，规范双方行为，确保双方权益得到有效保障。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方应本着平等、自愿、公平的原则，另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将厂区出租给乙方，并提供相关企业服务，以满足乙方生产经营需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供厂区的使用权及配套设施。

2.乙方在租赁期间，按照合同规定使用厂区，进行正常的生产经营活动。

3.乙方在租赁期间，为甲方提供企业服务，包括但不限于企业管理、市场拓展、人力资源等方面。

第二条定义

1.厂区：指甲方拥有合法所有权的位于XX省XX市XX区的厂区，包括土地、建筑物、设施设备等。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方厂区的期限，自合同签订之日起计算。

3.企业服务：指乙方在本合同约定范围内为甲方提供的企业管理、市场拓展、人力资源等方面的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，确保乙方正常使用厂区，无权干涉乙方的正常生产经营活动。

3.甲方负责厂区基础设施的维修、保养，确保厂区设施设备正常运行。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已缴纳的押金（如有）。

5.甲方应遵守国家法律法规，确保厂区的合法合规性。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方厂区，进行生产经营活动。

2.乙方应在租赁期间，合理使用厂区，确保厂区设施设备完好。

3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

4.乙方为甲方提供企业服务，应确保服务质量，满足甲方需求。

5.乙方在租赁期间，如需对厂区进行改造、增设设施等，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.乙方应遵守国家法律法规，确保在租赁期间的生产经营活动合法合规。

7.租赁期满后，乙方应按照约定将厂区恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

双方在履行本合同过程中，应本着诚实信用、平等互利的原则，严格履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为XX元/平方米/月，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

4.本合同租金调整时，甲方应提前一个月书面通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.乙方应在租赁期满后的XX日内，将厂区恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方应在租赁期满后的XX日内，退还乙方已缴纳的押金（如有）。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供厂区或提供厂区不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违反合同约定，改变厂区用途、破坏厂区设施设备，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未按约定提供企业服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。

4.乙方在租赁期间，因违法经营导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约金的具体金额由双方在合同中约定。同时，守约方有权要求违约方支付因其违约所造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务时，该方不承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

6.除非双方另有约定，本合同争议解决方式排除法院诉讼程序。如有任何一方未遵守本条规定，向法院提起诉讼，应承担因此给对方造成的全部费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、挂号邮寄、快递等方式。送达日期以实际收到或拒收之日为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如发生法定解除条件或双方约定的解除条件，可书面通知对方解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：厂区平面