2024年度北京市房屋装修工程仲裁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋装修工程仲裁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方主体信息1.2承包方主体信息1.3仲裁委员会定义第二条工程内容与范围2.1装修工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付凭证第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延期4.4进度报告第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁时效第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条保险与安全11.1保险责任11.2安全事故处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的效力14.2合同的转让14.3合同的修改14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方主体信息1.2承包方主体信息1.3仲裁委员会定义第二条工程内容与范围2.1装修工程概述本合同涉及的装修工程为北京市X区X路X号住宅楼整栋楼的室内装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具采购。2.2工程地点工程地点为北京市X区X路X号住宅楼整栋楼。2.3工程规模整栋楼共X套住宅，装修面积总计X平方米。2.4工程预算工程预算总价为人民币X元（大写：人民币X元整），其中包括装修费用、家具采购费用、材料费用等。第三条合同价格与支付3.1合同总价双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币X元（大写：人民币X元整）。3.2支付方式本合同的支付方式为银行转账，具体支付账号由承包方提供。3.3进度付款双方约定工程进度达到约定的百分比时，发包方应按照约定的金额进行进度付款。具体付款比例和金额由双方在合同附件中详细约定。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的15日内支付剩余的合同价款。3.5支付凭证发包方支付款项时，需提供相应的付款凭证，包括转账凭证、现金支付凭证等。承包方收款后应及时出具收款凭证。第四条工期与进度4.1开工日期双方约定本工程的开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期双方约定本工程的竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延期如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长工期，具体延期时间由双方另行签订补充协议确定。4.4进度报告承包方应按照约定的时间向发包方提交工程进度报告，报告中应包括工程完成情况、工程质量情况、下一步工作计划等内容。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.2质量检验工程完成后，由发包方组织验收，承包方应按照约定的时间、地点和程序配合验收。5.3质量争议处理如双方在工程质量上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。第六条材料与设备6.1材料供应承包方负责本工程所需材料的采购和供应，并保证材料质量符合合同约定的标准。6.2设备供应承包方负责本工程所需设备的采购和供应，并保证设备质量符合合同约定的标准。6.3材料质量标准本合同约定的材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如未按照约定的时间、金额支付进度款或最终款项，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的千分之五。8.2承包方违约8.3违约赔偿除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁地点仲裁地点为北京市。9.3仲裁时效双方应在争议发生之日起6个月内向仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的解除10.1解除条件双方协商一致，可以解除本合同。10.2解除程序双方签订解除合同的书面协议，并报请仲裁委员会备案。10.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。第十一条保险与安全11.1保险责任承包方应为本工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险，并保证保险有效期至工程验收合格之日。11.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并按照法律规定承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所涉及金额的10%。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况。13.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力处理双方应按照约定处理因不可抗力事件导致的合同履行问题，包括延期、部分履行、解除合同等。第十四条其他条款14.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.3合同的修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.4附件清单附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同或对合同履行进行监督、检验、评估等活动的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的介入协议。2.2介入条件（1）具有相关资质和能力；（2）与甲乙方无利益冲突；（3）得到甲乙方的书面同意。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密，按照约定的时间、质量、标准完成工作。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按照介入协议的约定承担。4.2支付方式甲乙方按照介入协议约定的方式支付第三方费用。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约如第三方未按照介入协议的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。5.2违约金计算违约金的计算方式为：违约行为涉及的金额的千分之五。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与法院管辖仲裁地点为北京市，法院管辖地为北京市X区人民法院。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方应对其在介入过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起，至合同解除或履行完毕之日止。7.3泄密责任如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所涉及金额的10%。第八条第三方介入的保险与安全8.1保险责任第三方应为其在介入过程中可能发生的意外伤害、财产损失等购买必要的保险。8.2安全事故处理如发生安全事故，第三方应立即报告甲乙方和相关部门，并按照法律规定承担相应责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致第三方无法履行介入协议，第三方应立即通知甲乙方，并按照介入协议的约定处理。第十条第三方介入的合同转让10.1转让条件第三方不得将其在介入协议中的权利、义务转让给第三方。10.2转让程序如第三方确需转让其在介入协议中的权利、义务，应取得甲乙方的书面同意，并签订书面转让协议。第十一条第三方介入的解除11.1解除条件甲乙方均有权解除介入协议，但应提前通知对方。11.2解除后的责任处理合同解除后，第三方应按照约定处理已发生的费用和责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1介入协议的效力介入协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙方各执一份。12.2介入协议的修改介入协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方协商一致后生效。12.3附件清单附件清单为介入协议的组成部分，与介入协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修工程设计方案详细描述装修工程的的设计方案，包括平面布局、立面设计、装修风格、材料选择等。附件二：材料清单列明装修工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件三：设备清单列明装修工程所需的的所有设备名称、型号、规格、数量等信息。附件四：工程进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件五：付款计划列明合同价款支付的详细计划，包括付款时间、付款金额等信息。附件六：质量保修书详细描述质量保修的内容、期限、保修责任等信息。附件七：安全事故应急预案详细描述在施工过程中发生安全事故时的应急措施和处理流程。附件八：保密协议列明甲乙方应保密的信息内容、保密期限、泄密责任等信息。附件九：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、责任、义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间支付价款或进度款。2.甲乙方未按照约定提供施工场地、施工条件等。3.承包方未按照约定时间完成工程。4.承包方使用的材料、设备不符合约定标准。5.第