坟山合同范本

坟山合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××号坟山（以下简称“坟山”）的合法使用权，并有意将坟山部分地块出租给乙方；乙方具备提供墓地相关服务的资质和经验，并有意承租甲方的坟山地块以提供墓地服务。双方为实现互利共赢，经友好协商，达成以下合同条款：

一、双方合作的背景与前提条件

1.1甲方合法拥有坟山的使用权，并具备出租坟山地块的权利和能力；

1.2乙方具备提供墓地服务的资质，具备合法经营能力，且在行业内拥有良好的口碑；

1.3双方同意按照本合同的约定，甲方将坟山部分地块出租给乙方，乙方负责提供墓地服务，并支付相应租金。

二、合作范围与目标

2.1甲方同意将坟山地块（具体范围详见附件1）出租给乙方，乙方在承租期间有权对该地块进行墓地开发、销售及提供相关服务；

2.2乙方承诺按照国家法律法规及行业规定，合法合规经营，确保墓地服务质量，为甲方提供稳定的租金收入；

2.3双方通过本合同的合作，共同促进坟山墓地的有序开发，提升墓地服务质量，满足社会公众的墓地需求。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前3个月办理续约手续。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保坟山地块的合法使用权，并承担因坟山地块使用权问题导致的法律责任；

（3）甲方应在合同期内提供坟山地块的维护与管理，确保墓地正常使用；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权对乙方的墓地服务进行监督。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用坟山地块，提供墓地服务；

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任；

（3）乙方应合法合规经营，确保墓地服务质量，维护甲方坟山形象；

（4）乙方应承担因墓地服务问题导致的法律责任。

五、价格与支付条件

5.1乙方应按照本合同约定，每年向甲方支付租金，租金标准详见附件2；

5.2乙方应在每年合同生效之日起15日内，将当年租金一次性支付给甲方；

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

六、履行期限

6.1乙方应在合同生效后3个月内完成墓地开发及销售准备工作，并开始对外提供墓地服务；

6.2乙方应在合同期内，持续提供墓地服务，确保墓地正常运营。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

7.2具体违约责任详见附件3。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方不能履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

8.2受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

附件1：坟山地块范围图

附件2：租金标准

附件3：违约责任

十二、签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：×××有限公司

乙方（盖章）：×××服务有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将坟山地块出租给乙方，乙方负责提供墓地服务，包括墓地的开发、销售、维护及管理等。具体内容包括：

1.1甲方出租坟山地块，乙方承租并进行墓地开发；

1.2乙方负责墓地的销售、选墓、安葬等服务；

1.3乙方负责墓地的日常维护与管理，确保墓地环境整洁、设施完善；

1.4双方共同遵守国家法律法规，确保合同范围内的墓地服务合法合规。

第二条定义

2.1坟山地块：指甲方拥有使用权的位于×××省×××市×××区×××号坟山的部分地块，具体范围详见附件1。

2.2墓地服务：指甲方授权乙方在坟山地块内提供的墓地开发、销售、安葬等相关服务。

2.3合同期限：指甲方与乙方签订的本合同的有效期限，即10年。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保坟山地块的合法使用权，无权干涉乙方的正常经营；

（3）甲方负责提供坟山地块的基础设施，如道路、绿化等；

（4）甲方应在合同期内协助乙方处理与坟山地块有关的政府审批、报备等手续；

（5）甲方有权对乙方的墓地服务进行监督，确保服务质量；

（6）甲方应承担因坟山地块使用权问题导致的法律责任。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用坟山地块，提供墓地服务；

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并承担逾期支付租金的违约责任；

（3）乙方负责墓地的开发、销售、安葬等服务，确保墓地服务质量；

（4）乙方应合法合规经营，遵守国家法律法规及行业规定；

（5）乙方负责墓地的日常维护与管理，包括环境卫生、绿化养护等；

（6）乙方有权在合同期内对墓地服务进行适当调整，以适应市场需求；

（7）乙方应承担因墓地服务问题导致的法律责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。双方应共同努力，实现合同目的，为消费者提供优质的墓地服务。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方每年向甲方支付的租金标准详见附件2，租金支付方式为人民币支付。

4.2支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

4.3支付时间：乙方应在每年合同生效之日起15日内，将当年租金一次性支付给甲方。

4.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同生效后3个月内完成墓地开发及销售准备工作，并开始对外提供墓地服务。

5.3在合同履行期限内，双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应按照本合同第四条4.4款的约定支付滞纳金；

（2）甲方未按约定提供坟山地块使用权，应赔偿乙方因此所造成的损失；

（3）乙方未按约定提供墓地服务，导致甲方利益受损，应承担相应赔偿责任；

（4）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

6.2以下情况视为乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成墓地开发及销售准备工作；

（2）乙方提供虚假信息，误导消费者；

（3）乙方在合同期内擅自改变墓地用途；

（4）乙方未按约定维护、管理墓地，导致墓地环境恶化。

6.3以下情况视为甲方违约：

（1）甲方未按约定提供坟山地块的合法使用权；

（2）甲方擅自干涉乙方的正常经营；

（3）甲方未按约定提供坟山地块的基础设施。

6.4双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并按照本合同约定支付违约金。如违约行为导致合同解除，解除合同的一方有权要求违约方赔偿因此所造成的损失。

6.5在合同履行期限内，如一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应按照本合同第八条的约定处理。在不可抗力消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式或其他合同条款。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。若双方协商解决，费用由双方协商分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。如采用电子邮件、传真等方式送达，需确认对方已收到。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.