2024年度泥工分包商合同

2024年度泥工分包商合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方信息1.2分包商信息1.3合同范围与工程描述第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2支付条件与时间表2.3价格调整机制第三条工程进度与交付3.1工程开工与完工日期3.2关键节点与进度要求3.3工程交付标准与验收第四条技术与质量要求4.1工程设计文件与技术规范4.2施工质量控制与检查4.3质量问题处理流程第五条分包商责任与义务5.1分包商施工与管理责任5.2分包商劳动力和材料供应5.3分包商保险与责任赔偿第六条发包方责任与义务6.1发包方的支持与协调6.2发包方提供的设施与资源6.3发包方变更与调整权第七条违约责任与赔偿7.1分包商违约情形与责任7.2发包方违约情形与责任7.3违约赔偿计算与支付第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律与司法管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止与解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围与义务10.2保密信息泄露的赔偿第十一条通知与联系11.1通知方式与时限11.2联系人与联系方式第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性与约束力第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2不可抗力事件的处理第十四条签署与日期14.1合同签署人授权证明14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方信息（1）名称：X建筑工程有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X联系电话：X1.2分包商信息（1）名称：X泥工分包有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X联系电话：X1.3合同范围与工程描述（1）工程名称：X建筑工程（2）工程地点：市区路号（3）工程内容：包括但不限于泥工施工、现场管理、质量控制等（4）工程规模：平方米第二条合同价格与支付2.1合同总价（1）本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000.00）（2）合同总价包含所有施工费用、材料费用、管理费用等2.2支付条件与时间表（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付分包商总额的10%作为预付款（2）工程进度达到30%时，发包方支付分包商总额的30%（3）工程进度达到60%时，发包方支付分包商总额的30%（4）工程完工并通过验收后，发包方支付分包商总额的10%2.3价格调整机制（1）本合同不涉及价格调整第三条工程进度与交付3.1工程开工与完工日期（1）工程开工日期：2024年X月X日（2）工程完工日期：2024年X月X日3.2关键节点与进度要求（1）工程进度每达到10%，分包商需向发包方报告工程进度情况（2）分包商应按照合同约定的工期顺利完成工程3.3工程交付标准与验收（1）工程交付标准：按照合同约定的工程内容和质量要求进行交付（2）工程验收：发包方组织验收，分包商应按照发包方的要求进行工程交接和验收第四条技术与质量要求4.1工程设计文件与技术规范（1）发包方提供完整的工程设计文件和技术规范（2）分包商应严格按照工程设计文件和技术规范进行施工4.2施工质量控制与检查（1）分包商应建立健全质量控制体系，确保工程质量（2）发包方有权对施工过程进行监督检查，分包商应予以配合4.3质量问题处理流程（1）发现质量问题，及时报告发包方和监理单位（2）分包商负责质量问题的整改和修复，产生的费用由分包商承担第五条分包商责任与义务5.1分包商施工与管理责任（1）分包商应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量（2）分包商应负责施工现场的安全管理，确保施工安全5.2分包商劳动力和材料供应（1）分包商应自行解决施工所需的劳动力（2）分包商应自行采购施工所需材料，并保证材料质量5.3分包商保险与责任赔偿（1）分包商应购买建筑工程一切险，并将其保险单交发包方备案（2）分包商在施工过程中造成发包方财产损失或人员伤亡的，分包商应承担相应的赔偿责任第六条发包方责任与义务6.1发包方的支持与协调（1）发包方应提供施工所需的基础设施和场地（2）发包方应协调解决施工过程中的相关事宜6.2发包方提供的设施与资源（1）发包方提供施工用水、用电等基础设施（2）发包方提供施工图纸、技术规范等相关资料6.3发包方变更与调整权（1）发包方有权根据工程实际情况对施工内容进行调整（2）发包方有权根据工程进度对付款进度进行调整第七条违约责任与赔偿7.1分包商违约情形与责任（1）分包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任（2）分包商施工质量不符合合同约定，应第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式（1）双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律与司法管辖（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；（2）本合同签订地为市区，双方均接受该地点的司法管辖。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序（1）合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。9.3合同终止与解除条件（1）在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；（2）合同终止后，分包商应按照发包方的要求完成工程交接和清理工作。第十条保密条款10.1保密信息范围与义务（1）分包商应对在合同履行过程中获得的发包方商业秘密、技术秘密等信息予以保密；（2）保密信息包括但不限于设计图纸、技术资料、经营策略等。10.2保密信息泄露的赔偿（1）如分包商违反保密义务，导致发包方遭受损失的，分包商应承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据发包方实际损失和分包商的违约程度确定。第十一条通知与联系11.1通知方式与时限（1）双方通过书面形式进行通知；（2）通知发出后，对方应在三个工作日内回复，并以书面形式确认。11.2联系人与联系方式（1）发包方联系人为：X，联系电话：X；（2）分包商联系人为：X，联系电话：X。第十二条合同附件12.1附件清单（1）工程设计文件；（2）技术规范；（3）施工图纸；（4）其他与合同履行相关的文件。12.2附件的有效性与约束力（1）附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；（2）附件的修改、补充需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性（1）本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议；（2）本合同的任何条款均不可分离，如果任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。13.2不可抗力事件的处理（1）不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；（2）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十四条签署与日期14.1合同签署人授权证明（1）双方授权代表已获得适当授权，有权签署本合同；（2）授权代表的签名是有效的，代表了双方的意志。14.2合同签署日期（1）本合同于2024年X月X日在市区路号签署；（2）双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、供应商、承包商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、材料供应、施工协调、变更管理、争议解决等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入各方的责任（1）中介方负责提供准确的信息，协助甲乙方沟通协商，并按照约定收取中介费用；（2）监理方负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量与进度符合合同要求；（3）政府部门负责对工程项目的合规性进行审查，确保工程符合相关法律法规；（4）供应商负责提供合同约定的材料，并保证材料质量；（5）承包商负责按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量。2.2第三方介入各方的权利（1）中介方有权按照约定收取中介费用；（2）监理方有权对工程施工过程进行监督管理，并提出整改意见；（3）政府部门有权对工程项目进行审查，并提出审查意见；（4）供应商有权按照合同约定要求付款；（5）承包商有权按照合同约定要求支付施工费用。2.3第三方介入各方的义务（1）中介方应遵守合同约定，提供准确的信息，协助甲乙方沟通协商；（2）监理方应遵守合同约定，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量与进度；（3）政府部门应遵守相关法律法规，对工程项目进行审查；（4）供应商应遵守合同约定，提供合格的材料，并保证材料质量；（5）承包商应遵守合同约定，按照要求完成施工任务，并保证工程质量。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入的程序与要求（1）甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序与要求；（2）甲乙方应与第三方介入各方签订相应的协议，明确各方的权利义务；（3）甲乙方应确保第三方介入各方的合法性与合规性。3.2第三方介入的费用与支付（1）甲乙方应按照合同约定支付第三方介入各方的费用；（2）第三方介入各方的费用支付应符合合同约定与时限要求。3.3第三方介入的责任限额（1）甲乙方应与第三方介入各方约定明确的责任限额，以减少不必要的争议；（2）责任限额应根据第三方介入各方的职责、风险程度等因素进行确定；（3）甲乙方应与第三方介入各方在合同中明确约定责任限额的具体数额。第四条第三方介入与合同履行4.1甲乙方应确保第三方介入不影响合同的履行；4.2甲乙方应与第三方介入各方密切配合，确保合同的顺利履行；4.3甲乙方应监督第三方介入各方的履约行为，确保合同的履行质量。第五条第三方介入的变更与终止5.1甲乙方应与第三方介入各方协商一致，方可变更或终止第三方介入；5.2变更或终止第三方介入后，甲乙方应重新明确各方的权利义务。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方应与第三方介入各方约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等；6.2争议解决时，甲乙方应确保第三方介入各方的合法权益得到保护。第七条第三方介入的违约责任7.1甲乙方应与第三方介入各方约定明确的违约责任，如违约金、赔偿限额等；7.2违约责任应根据第三方介入各方的违约程度、损失大小等因素进行确定。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙方应与第三方介入各方约定明确的保密义务，如保密信息范围、泄露后果等；8.2保密义务应适用于第三方介入各方在合同履行过程中的所有相关信息。第九条第三方介入的协调与沟通9.1甲乙方应与第三方介入各方保持密切的沟通与协调；9.2甲乙方应确保第三方介入各方之间的信息传递畅通，以利于合同的顺利履行。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙方应与第三方介入各方协商一致，方可解除第三方介入的合同；10.2解除第三方介入的合同后，甲乙方应重新明确各方的权利义务。第十一条第三方介入的履行监督11.1甲乙方应与第三方介入各方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件包括建筑、结构、电气、暖通等各专业的施工图纸、设计说明书等。要求设计文件齐全、清晰、准确，符合国家和地方的相关规范。2.技术规范包括工程质量标准、材料要求、施工工艺等。要求技术规范详细、具体，便于施工人员理解和执行。3.施工图纸包括建筑、结构、电气、暖通等各专业的施工图纸。要求施工图纸准确、完整，与设计文件一致。4.材料供应合同包括材料供应的时间、数量、质量要求等。要求材料供应合同明确、具体，便于双方履行。5.施工合同包括施工内容、施工要求、施工进度等。要求施工合同详细、具体，便于双方履行。6.工程监理合同包括监理内容、监理要求、监理费用等。要求工程监理合同明确、具体，便于双方履行。7.质量检测报告包括对工程质量的检测结果和结论。要求质量检测报告真实、准确，符合国家和地方的相关规范。8.工程验收报告包括对工程质量、进度、安全等方面的验收结论。要求工程验收报告真实、准确，符合国家和地方的相关规范。9.变更通知单包括对工程内容的变更说明和审批意见。要求变更通知单明确、具体，便于双方履行。10.付款凭证包括对工程款项的支付凭证和审批意见。要求付款凭证真实、准确，符合国家和地方的相关规范。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成工程责任认定：分包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包方损失等。示例：分包商未能在约定的时间内完成工程，应支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。2.分包商施