2024年度酒店管理合同标的为酒店运营与管理服务

2024年度酒店管理合同标的为酒店运营与管理服务本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3酒店名称及定义2.合同标的与范围2.1酒店运营服务2.2酒店管理服务2.3服务内容与标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.合同的履行与监督5.1甲方监督与检查5.2乙方履行合同义务5.3合同履行过程中的变更6.合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的传递与生效11.3合同解除或终止后的权利义务处理12.附件12.1酒店运营与管理服务详细清单12.2费用支付明细表12.3其他相关文件13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3酒店名称及定义酒店名称为“酒店”，位于市区街道，是一家具备一定规模和设施的酒店。第二条合同标的与范围2.1酒店运营服务甲方同意向乙方提供酒店运营服务，包括但不限于客房预订、前台接待、客房清洁、安保服务、餐饮服务等。2.2酒店管理服务甲方同意向乙方提供酒店管理服务，包括但不限于制定酒店经营策略、培训员工、制定财务预算、营销推广等。2.3服务内容与标准甲乙双方将根据附件中的详细清单约定具体的服务内容与标准。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第四条费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式乙方应在每个合同年度开始前30天内，向甲方支付当年的服务费。4.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致成本上升，甲方有权在合同年度开始前30天内向乙方提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。第五条合同的履行与监督5.1甲方监督与检查甲方有权对乙方提供的酒店运营与管理服务质量进行监督与检查，以确保服务质量符合约定标准。5.2乙方履行合同义务乙方应严格按照本合同约定的服务内容与标准，全面履行合同义务。5.3合同履行过程中的变更如因不可抗力因素或双方协商一致，需要变更合同约定的服务内容与标准，甲乙双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件在合同履行期间，任何一方未履行或严重违反本合同的约定，对方有权解除本合同。6.2合同终止条件本合同到期后，如双方同意续签，应签署新的合同；如双方未能达成续签协议，本合同终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因提前解除或终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。同时，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的10%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如双方在争议发生后的30天内未能协商解决，任何一方均可向有管辖权的第三方调解组织申请调解。9.3法律途径如调解失败，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.2合同的传递与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即刻生效。11.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，乙方应立即向甲方支付违约金，并按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。第十二条附件12.1酒店运营与管理服务详细清单详见附件一，列出了甲方应向乙方提供的酒店运营与管理服务的详细内容。12.2费用支付明细表详见附件二，列出了乙方应向甲方支付的服务费的明细。12.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如乙方提供的酒店运营数据等。第十三条签署页13.1甲方签署页（此处附甲方签署页）13.2乙方签署页（此处附乙方签署页）第十四条合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.1第三方介入的定义和条件本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的各方。第三方介入的条件包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术支持、专业服务机构等。14.2第三方介入的程序1）甲乙双方同意第三方的参与；2）第三方应签署保密协议，承诺对合同相关信息保密；3）第三方按照甲乙双方的指示履行合同义务；4）第三方的工作成果需得到甲乙双方的认可。第三方责任限额的明确14.3第三方责任限额1）第三方应按照甲乙双方的指示和合同约定履行义务，对其工作成果承担责任；2）第三方责任限额应根据合同约定或双方协商确定，可以是金额限制，也可以是责任范围的限制；3）第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担无限责任；4）甲乙双方应就第三方的责任限额与第三方进行协商，并在合同中明确。第三方与其他各方的关系界定14.4第三方与其他各方的关系1）第三方应独立于甲乙双方，但其工作成果需得到甲乙双方的认可；2）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确；3）第三方不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行义务；4）第三方如因履行合同导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第三方介入的额外条款及说明14.5额外条款及说明1）第三方介入需提前通知甲乙双方，并在合同中明确第三方的角色和职责；2）第三方应按照甲乙双方的指示和合同约定履行义务，不得违反本合同的约定；3）第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；4）甲乙双方应监督第三方的履约行为，确保第三方按照合同约定履行义务。14.6第三方介入的变更和解除1）如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商变更或解除合同；2）第三方变更或解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求完成交接；3）第三方变更或解除合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。14.7第三方介入的违约责任1）第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的10%；2）第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担无限责任；3）甲乙双方应就第三方的违约责任与第三方进行协商，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店运营与管理服务详细清单本附件详细列出了甲方应向乙方提供的酒店运营与管理服务的具体内容，包括但不限于客房预订、前台接待、客房清洁、安保服务、餐饮服务等。附件二：费用支付明细表本附件详细列出了乙方应向甲方支付的服务费的明细，包括费用金额、支付时间、支付方式等。附件三：第三方服务供应商名单本附件列出了甲乙双方同意或约定的第三方服务供应商名单，包括中介方、咨询顾问、技术支持、专业服务机构等。附件四：保密协议本附件为第三方服务供应商与甲乙双方签署的保密协议，承诺对合同相关信息保密。附件五：第三方服务供应商工作成果验收标准本附件详细列出了第三方服务供应商的工作成果验收标准，包括工作质量、完成时间等。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中的变更事项，包括服务内容、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量标准；2.乙方未按照合同约定支付费用；3.第三方服务供应商未按照合同约定或甲乙双方的要求提供服务；4.任何一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约金：根据合同金额的一定比例（如10%）作为违约金；2.损失赔偿：根据甲乙双方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿；3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，甲乙双方有权解除合同；4.违约行为造成的损失：根据甲乙双方因违约行为所遭受的直接经济损失进行赔偿。示例说明：