二零二四年度电梯安装工程合同标的及服务细节

二零二四年度电梯安装工程合同标的及服务细节本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3电梯安装工程的具体地点第二条合同标的及工程范围2.1电梯的型号及数量2.2电梯安装的具体要求2.3电梯安装工程的时间安排第三条服务细节3.1安装前的准备工作3.2电梯的安装程序和方法3.3安装过程中的质量控制第四条质量保证4.1电梯安装的质量标准4.2质量问题的处理方式4.3质保期及售后服务第五条合同价格及支付方式5.1电梯安装工程的总价5.2支付进度及时间安排5.3支付方式及账户信息第六条合同的履行及验收6.1安装工程的进度安排6.2安装工程的验收程序6.3验收不合格的处理方式第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1双方违约的情形及责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁地点及机构第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2法律适用及争议解决的优先顺序第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密责任的履行及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的处理方式第十三条合同的生效、变更及终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件及程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：×××电梯安装有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××乙方：×××建筑有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2合同标的本合同的标的为：×××栋楼的电梯安装工程。1.3电梯安装工程的具体地点电梯安装工程的具体地点为：×××市×××区×××路×××号×××栋楼。第二条合同标的及工程范围2.1电梯的型号及数量本合同涉及的电梯型号为：×××，数量为：×××台。2.2电梯安装的具体要求（1）电梯的安全性能必须符合国家相关标准；（2）电梯的运行速度、载重等性能指标满足设计要求；（3）电梯的噪音、震动等指标符合环保要求；（4）电梯的内外装饰、照明、通风等设施齐全、功能正常；（5）电梯的制动系统、门系统、导轨等关键部件安全可靠；（6）电梯的应急救援系统、故障报警系统等安全保护系统完善；（7）电梯的维护保养方便，便于日常维修。2.3电梯安装工程的时间安排电梯安装工程的预计开工日期为：×××年×××月×××日，预计竣工日期为：×××年×××月×××日。具体施工时间以甲乙双方协商确定的施工进度计划为准。第三条服务细节3.1安装前的准备工作（1）乙方应根据甲方提供的电梯设备及土建条件，编制详细的电梯安装施工方案，提交甲方审批；（2）乙方应按照甲方的要求，对电梯安装人员进行安全培训和技能考核，确保电梯安装人员具备相应的资质；（3）乙方应在施工现场设立临时设施，包括办公、生活、材料存放等区域，并确保现场卫生、安全；（4）乙方应提前向甲方提供电梯安装所需的各种材料、设备、工具等清单，以便甲方审核。3.2电梯的安装程序和方法电梯的安装程序和方法如下：（1）安装前，乙方应向甲方提交电梯设备及安装材料的检验报告、合格证书等相关文件，经甲方审核无误后方可开始施工；（2）乙方应按照批准的施工方案和施工图纸进行电梯安装，确保电梯安装质量；（3）电梯安装过程中，乙方应严格执行安全操作规程，确保施工现场的安全；（4）电梯安装完毕后，乙方应组织自检、调试，确保电梯运行正常，并向甲方报告；（5）甲方对电梯进行验收，乙方应根据验收结果进行整改，直至满足合同要求。3.3安装过程中的质量控制（1）乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同要求进行电梯安装，确保电梯质量；（2）乙方应建立健全质量管理体系，对电梯安装过程进行全程监控，确保安装质量；（3）乙方应定期对电梯安装人员进行技能培训和质量教育，提高安装质量；（4）乙方应定期对电梯安装工程进行质量检查，对发现的问题及时整改；（5）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议予以采纳。第四条质量保证4.1电梯安装的质量标准（1）电梯的安全性能必须符合国家相关标准；（2）电梯的运行速度、载重等性能指标满足设计要求；（3）电梯的噪音、震动等指标符合环保要求；（4）电梯的内外装饰、照明、通风等设施齐全、功能正常；（5）电梯的制动系统、门系统、导轨等关键部件安全可靠；（6）电梯的应急救援系统、故障报警系统等安全保护系统完善；（7）电梯的维护保养方便，便于日常维修。4.2质量问题的处理方式（1）电梯安装过程中出现质量问题，乙方应立即停止施工，向甲方报告，并按照甲方的要求进行整改；（2）电梯安装完成后，若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足合同要求；（3）电梯安装质量问题导致电梯运行故障，乙方应负责及时修复，并承担相应责任第八条违约责任8.1双方违约的情形及责任（1）如乙方未能按照合同约定的时间完成电梯安装工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一；（2）如甲方未能按照合同约定的时间支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一；（3）如乙方违反合同约定的质量标准，导致电梯安装工程不合格，乙方应负责整改，并承担相应责任；（4）如甲方违反合同约定的付款义务，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一，自违约之日起计算至违约行为消除之日止。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用及争议解决的优先顺序如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。11.2保密责任的履行及期限（1）双方在合同履行过程中获悉的对方保密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件的处理方式（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十三条合同的生效、变更及终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同的终止条件及程序（1）合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除、一方违约导致合同终止；（2）合同终止程序：双方协商确定终止条件满足后，签订书面终止协议，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）电梯安装工程的安全防护措施；（2）电梯安装过程中的环境保护措施；（3）电梯安装工程的质量保证期；（4）电梯安装工程的保修责任。14.2附件清单（如有）（1）电梯设备及安装材料清单；（2）电梯安装工程施工方案；（3）电梯安装工程的质量保证书；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与合同履行或对合同履行产生影响的主体，包括但不限于中介方、监管方、技术咨询方、维修保养方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的信息、服务；（2）监管方对合同履行过程中的监督、检查；（3）技术咨询方提供的技术支持、解决方案；（4）维修保养方对电梯安装工程后的维护保养服务；（5）其他对合同履行产生影响的主体。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）中介方负责提供真实、准确的信息和服务，并对其提供的信息和服务承担责任；（2）监管方负责对电梯安装工程进行监督、检查，确保工程质量和安全；（3）技术咨询方负责提供技术支持和解决方案，确保电梯安装工程的技术问题得到及时解决；（4）维修保养方负责对电梯安装工程后的电梯进行维护保养，确保电梯的正常运行；（5）其他第三方介入主体根据其介入的具体内容，承担相应的责任。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）中介方应按照合同约定提供服务，并遵守相关法律法规和行业规范；（2）监管方应按照职责范围进行监督、检查，并公正、公平地处理相关事宜；（3）技术咨询方应提供专业、高效的技术支持，并保护甲乙方的商业秘密；（4）维修保养方应按照合同约定进行维护保养，并确保电梯的安全运行；（5）其他第三方介入主体应根据其介入的具体内容，履行相应的义务。第三条第三方介入的权益及责任限制3.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）中介方获得合同约定的服务费用；（2）监管方获得合同约定的监管费用；（3）技术咨询方获得合同约定的咨询费用；（4）维修保养方获得合同约定的维护保养费用；（5）其他第三方介入主体根据其介入的具体内容，获得相应的权益。3.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限制包括但不限于：（1）中介方承担的责任以其提供的服务费用为限；（2）监管方承担的责任以其获得的监管费用为限；（3）技术咨询方承担的责任以其获得的咨询费用为限；（4）维修保养方承担的责任以其获得的维护保养费用为限；（5）其他第三方介入主体承担的责任以其获得的相应权益为限。第四条第三方介入的合同变更及解除4.1第三方介入的合同变更如甲乙方同意变更第三方介入的内容，应签订书面变更协议，经第三方介入主体盖章确认后生效。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，经第三方介入主体盖章确认后生效。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约情形及责任（1）如第三方介入主体未能按照合同约定的时间、质量完成相关义务，应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一；（2）如第三方介入主体违反合同约定的义务，导致电梯安装工程不合格，第三方介入主体应负责整改，并承担相应责任；（3）如第三方介入主体违反合同约定的保密义务，导致甲乙方商业秘密泄露，第三方介入主体应承担违约责任。5.2第三方介入的违约金计算方式违约金的计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一，自违约之日起计算至违约行为消除之日止。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如合同执行过程中发生涉及第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。第七条第三方介入的法律适用及争议解决7.1第三方介入的合同适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备及安装材料清单附件详细要求：列出电梯设备及安装材料的详细型号、规格、数量等信息。附件说明：该附件用于确认电梯设备及安装材料的种类、数量等关键信息。2.电梯安装工程施工方案附件详细要求：提供详细的电梯安装施工方案，包括施工进度计划、施工方法、安全措施等。附件说明：该附件用于指导电梯安装工程的实施，确保工程顺利进行。3.电梯安装工程的质量保证书附件详细要求：提供电梯安装工程的质量保证书，确认电梯安装质量符合相关标准和要求。附件说明：该附件用于证明电梯安装工程的质量，确保电梯运行安全。4.电梯安装工程的竣工图纸附件详细要求：提供电梯安装工程的竣工图纸，包括电梯的平面图、立面图、剖面图等。附件说明：该附件用于确认电梯安装工程的实际完成情况，便于后期维护和管理。5.电梯安装工程的安全防护措施附件详细要求：提供电梯安装工程的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、电梯安全装置等。附件说明：该附件用于确认电梯安装工程的安全措施，确保施工过程中的安全。6.电梯安装过程中的环境保护措施附件详细要求：提供电梯安装过程中的环境保护措施，包括施工噪音、扬尘、废水处理等。附件说明：该附件用于确认电梯安装工程的环境保护措施，确保施工对环境的影响降至最低。7.电梯安装工程的质量保证期附件详细要求：提供电梯安装工程的质量保证期，明确质保期的起止时间、责任主体等。附件说明：该附件用于确认电梯安装工程的质量保证期，保障电梯运行质量。8.电梯安装工程的保修责任附件详细要求：提供电梯安装工程的保修责任，明确保修范围、保修期限、保修费用等。附件说明：该附件用于确认电梯安装工程的保修责任，