二房东转租合同协议书模板

合同编号：__________协议书姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：2.二房东是甲乙双方一致同意的，由乙方将其租赁的房产部分或全部转租给甲方，并由甲方支付转租费用的双方；3.原房东同意将房产的部分或全部租赁给乙方，并同意乙方将其租赁的房产部分或全部转租给甲方；4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。一、转租房产1.1二房东同意将其租赁的房产部分或全部转租给甲方，甲方同意接受转租。1.2甲方租赁的房产地址为：______市______区______街道______号。1.3甲方租赁的房产面积为：____平方米。1.4甲方租赁的房产的使用范围为：____。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2甲方应在每月____日前将租金支付给乙方。3.3甲方支付租金的方式为：____。四、费用承担（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）燃气费：____元/月；（4）物业管理费：____元/月；（5）网络费：____元/月；（6）其他费用：____。（1）房产租赁税费；（2）房产维修费用；（3）房产保险费用；（4）房产保养费用；（5）其他费用。五、房产使用及维修5.1甲方应合理使用租赁的房产，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。5.2甲方如有损坏房产或设施，应承担相应的维修费用。5.3乙方应负责房产的日常维修和保养，确保房产的安全和正常使用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间提供租赁房产的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原房东）：__________乙方（二房东）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，以便于日后查询和追溯。2.双方信息：核实并填写双方的姓名、地址和联系方式，确保信息准确无误。3.房产信息：详细填写房产的地址、面积和使用范围，确保房产信息准确无误。4.租赁期限：明确租赁期限，确保租赁期限的起止日期准确无误。5.租金及支付方式：约定租金的金额、支付方式和支付时间，确保租金支付的公平合理。6.费用承担：明确双方应承担的费用，包括水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费和其他费用。7.房产使用及维修：约定甲方的房产使用义务和维修责任，确保房产的合理使用和维护。8.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的支付和赔偿责任。9.争议解决：约定争议解决的途径和法院管辖权，确保争议的公正解决。解决办法：1.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商一致，根据实际情况调整合同的履行。5.双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法权益。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：好友之间转租房产，信任度较高，可以在合同中增加友情提示，强调双方应诚实守信，公平对待。2.大学生租赁：大学生租赁房产，可能需要考虑其特殊需求，如网络覆盖、安静的学习环境等，可以在合同中明确这些需求。3.家庭租赁：家庭租赁房产，关注点可能在于房产设施的完整性和安全性，可以在合同中增加关于设施检查和维修的条款。4.短期租赁：短期租赁房产，双方对租金和租赁期限有特殊要求，可以在合同中明确租赁期限的起止日期和租金支付方式。5.商业用途转租：若二房东将房产用于商业用途并转租给甲方，合同中应明确商业活动的范围和可能产生的额外费用。补充条款：6.友情提示：鉴于双方均为朋友关系，本合同的履行应基于相互信任和尊重。双方应诚实守信，公平对待，共同维护好房产的使用和保养。8.家庭租赁特别条款：甲方作为家庭成员，关注房产设施的完整性和安全性。乙方应在租赁前对房产进行彻底检查，确保设施齐全且安全可靠。若在租赁期间出现设施故障，乙方应负责及时维修。9.短期租赁特别规定：鉴于本租赁为短期租赁，甲方应按照约定的租赁期限支付租金。乙方应在租赁期限届满前将房产恢复原状，并按照约定退还甲方租金。10.商业用途转租额外条款：甲方作为商业用途的租赁者