房产赠与转移合同

合同编号：__________房产赠与转移合同赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其名下的房产赠与受赠人，并且受赠人接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产赠与转移事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______（详细地址），房屋产权证号：_______。1.2房产为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。1.3房产的权属清晰，赠与人对该房产享有完全的所有权。第二条赠与条件2.1赠与人愿意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与，并愿意承担房产赠与转移过程中产生的相关费用。第三条赠与转移方式3.1本合同签订后，赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，将房产的所有权转移给受赠人。3.2赠与转移过程中，应依法缴纳契税、个人所得税等税费，具体税费按照国家相关政策规定执行。3.3赠与人应提供必要的文件和证明材料，协助受赠人办理房产过户手续。第四条赠与转移时间4.1本合同签订后，赠与人应在_______个月内协助受赠人办理房产过户手续。4.2受赠人应按照赠与人的要求，提供必要的文件和证明材料，配合赠与人办理房产过户手续。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人应保证房产权属清晰，无任何债务纠纷。5.2赠与人应在赠与转移过程中，如实提供房产相关信息，协助受赠人办理房产过户手续。5.3赠与人应按照本合同约定，将房产所有权转移给受赠人。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人应按照本合同约定，接受赠与的房产。6.2受赠人应承担房产赠与转移过程中产生的相关费用。6.3受赠人应按照赠与人的要求，提供必要的文件和证明材料，配合赠与人办理房产过户手续。第七条违约责任7.1如赠与人未能按照本合同约定，协助受赠人办理房产过户手续，应承担因此产生的一切违约责任。7.2如受赠人未能按照本合同约定，接受赠与的房产，应承担因此产生的一切违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房产权属清晰，无债务纠纷。2.双方应如实提供房产相关信息，协助办理过户手续。3.受赠人应承担赠与转移过程中产生的相关费用。4.双方应按照约定时间完成赠与转移手续。5.注意保存好合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产赠与转移合同：指赠与人将其名下房产无偿赠与受赠人，并协助受赠人办理房产过户手续的合同。2.房产：指位于一定地址，具有特定建筑结构和面积的建筑物。3.赠与人：指愿意将其名下房产赠与受赠人的一方。4.受赠人：指接受赠与房产的一方。5.房产过户手续：指将房产所有权从赠与人转移给受赠人的手续。6.契税：指在房产转让过程中，根据房产价值向受赠人征收的税费。7.个人所得税：指在房产转让过程中，根据房产转让收益向受赠人征收的税费。8.违约责任：指一方未能履行合同约定，导致合同目的不能实现时应承担的责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.亲属间的房产赠与：如父母将名下房产赠与子女。2.朋友间的房产赠与：如好友将名下房产赠与另一好友。3.慈善捐赠：如房主将名下房产赠与慈善机构。4.房产遗产分配：如房产继承人之间进行房产赠与。5.企业间的房产赠与：如一家企业将名下房产赠与另一家企业。合同补充条款：1.亲属间的房产赠与：赠与人在赠与房产时，应提供亲属关系证明。2.朋友间的房产赠与：赠与人在赠与房产时，应提供友情证明，如赠与人与受赠人的往来信件、照片等。3.慈善捐赠：赠与人应提供捐赠意向书，说明捐赠的目的和动机。4.房产遗产分配：赠与人在赠与房产时，应提供合法继承人的身份证明和遗产分配协议。5.企业间的房产赠与：赠与人在赠与房产时，应提供企业间的合作协议或意向书。附件列表：1.房产所有权证复印件2.赠与人身份证明