招待所承包合同页22024年

合同编号：_______招待所承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其招待所承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、合同标的2.乙方有权按照本合同的约定使用、经营标的，并应当遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。二、承包期限1.本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。3.承包费用包括但不限于标的的使用权、经营管理权、物业管理费、水电费、税费等各项费用。四、经营管理1.乙方应按照甲方的要求，对标的进行合法、合规的经营管理，保证服务质量，不得擅自改变标的用途。2.乙方应确保标的的安全、卫生、消防等各项设施符合国家相关法律法规的要求，并承担因此产生的费用。3.乙方应在合同期内，按甲方的要求完成标的的装修、维修、更新等工作。五、权利义务1.甲方应保证标的的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。2.甲方应协助乙方办理与标的相关的营业执照、卫生许可证等证照。3.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方应按约定支付承包费用，并承担合同期内标的的经营管理风险。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。2.甲方未按约定提供标的或者提供不符合约定标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保标的的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。（2）甲方应协助乙方办理与标的相关的营业执照、卫生许可证等证照。（3）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应按约定支付承包费用，并承担合同期内标的的经营管理风险。（5）双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供标的或者提供不符合约定标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）如乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的：指合同中约定的承包对象，即甲方拥有的招待所。2.承包费用：指乙方按照合同约定，支付给甲方的用于使用、经营标的的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：场景：乙方希望在合同期内，特别是在国庆节、春节等节假日期间，增加营业时间或开展特殊活动。补充条款：双方同意，在节假日期间，乙方可以适当延长营业时间或举办特殊活动，但需提前_______个月向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。活动内容和营业时间调整应确保不影响标的的正常经营管理和其他客人的权益。2.设施维修与更新：场景：合同期内，标的的某些设施需要维修或更新。补充条款：双方同意，如标的设施出现故障或需要更新，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。维修、更新费用由乙方承担，但甲方应给予必要的协助和配合。3.意外事件应对：场景：如遇自然灾害、社会安全事件等不可抗力因素，影响标的的正常经营。补充条款：双方同意，在不可抗力因素影响标的经营时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指导采取应对措施。根据事件影响程度，双方可协商调整承包费用或合同期限。4.合同续约：场景：合同期满后，乙方希望继续承包。补充条款：双方同意，合同期满前_______个月，乙方应向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到申请后_______个月内给予答复。如甲方同意续约，双方应就新的承包期限和费用等进行协商，并签订续约合同。附件列表：1.招待所所有权证明文