合租房屋协议

合同编号：__________合租房屋协议甲方（出租方）：_______身份证号：____________乙方（承租方）：_______身份证号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按季度支付。每季度租金为_______元，支付日期为每季度第一个月的前_______天内。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施及家具清单（此处附上清单）注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便后续的查询和追溯。2.甲方身份：确认甲方的身份信息，确保合同的有效性和可执行性。3.房屋信息：详细填写房屋的基本信息，包括位置、结构、面积等，以及附属设施和家具的清单。4.租赁期限：明确租赁期限的起止日期，以及续租的相关规定。5.租金及支付方式：规定租金的金额、支付方式和滞纳金等条款。6.押金：约定押金的金额和退还条件。7.房屋使用及维修：明确乙方对房屋及附属设施的使用规定和维修责任。8.合同变更解除：规定合同变更和解除的条件和程序。9.违约责任：约定违约行为和相应的赔偿责任。10.争议解决：明确争议解决的途径和方法。解决办法：1.双方协商：当合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁：是指出租方将房屋及附属设施交给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：是指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。5.押金：是指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合：1.室友共同合租：在合同中明确室友之间的权利义务，比如卫生分工、轮流打扫等。2.情侣合租：在合同中可以增加一些关于个人隐私保护的条款，比如不随意进入对方的房间等。3.家庭合租：在合同中可以考虑增加一些关于家庭成员相处的条款，比如互相尊重、共同维护家庭和谐等。4.宠物合租：在合同中明确关于宠物的一些规定，比如宠物的生活习性、责任分配等。5.短租客合租：在合同中可以增加一些关于短租客的特别规定，比如短租客的入住时间、租金等。6.公司宿舍合租：在合同中可以增加一些关于公司宿舍的特殊规定，比如公司