建筑工程合同 协议书范本

合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款的支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待工程保修期满后支付。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日；3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日；3.3工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的日期为准，竣工日期以工程验收合格日期为准。3.4甲方原因导致工程延期，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准和验收规范；4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量；4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程各项审批手续；（2）提供施工场地，负责场地的三通一平；（3）按合同约定支付合同价款；（4）协调解决工程施工中的有关问题。5.2乙方权利和义务：（1）严格按照合同约定和设计文件进行施工；（2）保证工程质量，按时完成工程；（3）遵守国家及行业的法律法规，做好施工现场的安全防护工作；（4）承担施工过程中的安全事故责任。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金；（2）未按约定提供施工场地的，应支付违约金；（3）其他违约行为造成的损失，应承担赔偿责任。6.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担整改责任；（3）其他违约行为造成的损失，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，确保双方的合法权益。2.甲方应按合同约定履行支付合同价款的义务，如有违约，应承担违约责任，具体包括支付违约金和赔偿乙方因违约所造成的损失。3.乙方应按合同约定进行施工，确保工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。4.双方应遵守国家及行业的法律法规，做好施工现场的安全防护工作，如发生安全事故，责任由乙方承担。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑事业发展的法律。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工款等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱。5.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方和有关主管部门共同进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。6.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分合同价款。7.安全事故：指在建筑施工过程中，因违法行为、设备故障、人为事故等原因造成的人员伤亡、财产损失。特殊应用场合及补充条款：1.甲方延迟支付价款：情景：由于甲方资金问题，延迟支付合同价款。补充条款：甲方应在合同签订后15日内支付合同总价款的50%，如延迟支付，需支付相当于延迟期间中国人民银行贷款基准利率两倍的违约金。2.设计变更：情景：由于设计需求变更，导致工程量增加或减少。补充条款：设计变更应由甲方提出，并经乙方同意。变更导致的工程量增减，应相应调整合同价款。3.不可抗力：情景：由于自然灾害等不可抗力因素，导致工程延期。补充条款：不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。双方根据事件影响，协商确定工程延期时间和合同价款的调整。4.工程质量争议：情景：工程验收时，双方对工程质量存在分歧。补充条款：工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准，并由有资质的第三方检测机构进行复验。复验费用由责任方承担。5.乙方提前完成工程：情景：乙方提前完成工程，甲方未能按时支付相应价款。补充条款：如乙方提前完成工程，甲方应按实际