房产中介佣金协议书范本

合同编号：__________房产中介佣金协议书甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供房产中介服务的事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为其提供房产买卖、租赁的中介服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或租户，并协助双方达成交易。1.3乙方应提供专业的房产市场分析，为甲方提供决策依据。1.4乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续。二、中介费用及支付方式（1）若房产成交，中介费用为成交金额的____%；（2）若房产出租，中介费用为租金的____%。2.2甲方应在房产交易成功后____日内，向乙方支付中介费用。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除相应税费。三、保密条款3.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起至中介服务结束之日止。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均享有解除合同的权利。解除合同的通知应以书面形式送达对方。4.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介费用。但甲方违反本合同导致合同解除的除外。4.3合同终止后，乙方仍应承担本合同项下的保密义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订房产中介佣金协议书时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。2.甲乙双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.合同中涉及的保密信息，甲乙双方应严格保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。4.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.中介服务：是指中介机构为委托人提供促成交易的服务，包括寻找买家或卖家、提供市场分析、协助办理交易手续等。4.佣金：是指中介机构在促成交易后，按照约定比例从交易金额中获取的报酬。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.友好协商：是指双方在发生争议时，以友好态度进行沟通、协商，以达成一致意见。7.人民法院：是指中华人民共和国设立的审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或企业：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或企业，合同中的语言文字解释权归甲方所有，乙方应提供英文版合同供甲方审查。2.房产为共有财产：补充条款：若房产为共有财产，甲方应确保共有权人同意本次交易及支付中介费用。如因共有权人不同意导致交易失败，乙方不承担责任。3.房产交易涉及贷款：补充条款：若房产交易涉及贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续，并明确贷款相关费用及还款责任。4.房产为预售房屋：补充条款：鉴于房产为预售房屋，乙方应提供开发商的相关资质证明及预售许可证复印件。如因开发商原因导致房产交付延迟或无法交付，乙方不承担责任。5.甲方为首次购房者：补充条款：鉴于甲方为首次购房者，乙方应提供购房指导服务，包括购房流程、税费解析等，并协助甲方办理购房相关手续。附