房屋租赁合同纠纷解决协议书

合同编号：__________房屋租赁合同纠纷解决协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条纠纷解决方式1.1甲乙双方同意采用如下第____种方式解决原合同纠纷：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。1.2如甲乙双方选择协商解决，应自纠纷发生之日起____日内协商达成一致，否则任一方有权选择其他解决方式。1.3如甲乙双方选择调解解决，应自纠纷发生之日起____日内向____（调解机构名称）申请调解，否则任一方有权选择其他解决方式。1.4如甲乙双方选择仲裁解决，应提交至____（仲裁委员会名称）并根据其仲裁规则进行仲裁。1.5如甲乙双方选择诉讼解决，应向____（法院名称）提起诉讼。第二条纠纷解决费用2.1甲乙双方应承担因纠纷解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。2.2如经协商、调解解决的，双方互不承担纠纷解决费用。2.3如经仲裁、诉讼解决的，胜诉方有权要求败诉方承担其纠纷解决费用。第三条继续履行原合同3.1在纠纷解决过程中，甲乙双方应继续履行原合同的约定，除非双方另有约定或经协商一致暂停履行。3.2甲乙双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，不得干扰纠纷解决过程。第四条保密条款4.1甲乙双方在纠纷解决过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的生效、变更和解除5.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议约定的方式解决原合同纠纷。5.3如甲乙双方在本协议有效期内就原合同纠纷达成其他解决协议的，应及时通知对方，并按照新协议履行。5.4本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.3本协议签订地为____，适用中华人民共和国法律法规。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。2.甲乙双方应严格按照合同约定的方式履行合同，确保租赁关系的稳定。3.如发生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决，以降低纠纷解决成本。4.若协商未果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在选择仲裁或诉讼方式时，应注意选择合适的仲裁委员会或法院。5.在纠纷解决过程中，甲乙双方应继续履行原合同的约定，除非双方另有约定或经协商一致暂停履行。6.甲乙双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，不得干扰纠纷解决过程。7.在纠纷解决过程中，甲乙双方应对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有房屋所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.纠纷解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼等。4.协商解决：指甲乙双方在发生纠纷后，通过自愿沟通、讨论，达成一致意见，解决纠纷的方式。5.调解解决：指甲乙双方在发生纠纷后，通过第三方调解机构或调解员介入，协助双方达成和解协议，解决纠纷的方式。6.仲裁解决：指甲乙双方在发生纠纷后，按照事先约定的仲裁条款，提交至仲裁委员会进行仲裁，由仲裁庭作出具有法律效力的裁决，解决纠纷的方式。7.诉讼解决：指甲乙双方在发生纠纷后，向人民法院提起诉讼，通过法院审理，作出判决或裁定，解决纠纷的方式。8.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如姓名、住址、电话号码、身份证号码等。10.保密义务：指甲乙双方在纠纷解决过程中，对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。特殊应用场合及补充条款：1.情景：租客延迟支付租金补充条款：如租客延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的双倍租金作为违约金。双方应在本协议中明确延迟支付租金的期限和违约金的计算方式。2.情景：房屋损坏或维修补充条款：如乙方损坏房屋或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。如甲方负责维修，甲方应提前通知乙方，并在维修期间尽力减少对乙方的影响。3.情景：提前解除租赁合同补充条款：如甲乙双方协商一致提前解除租赁合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照原合同约定的方式计算退款金额。双方应在本协议中明确提前解除合同的条件和退款计算方式。4.情景：房屋转让或出租给第三方补充条款：如甲方将房屋转让或出租给第三方，甲方应提前通知乙方，并确保新租客继续履行原合同的约定。