物业授权装修委托协议

合同编号：__________物业授权装修委托协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方为_______（物业地址），乙方为具有相关装修资质的装修公司，甲乙双方经友好协商，就甲方物业的装修事宜达成如下协议：第一条装修范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电线路、厨卫设施、家具家电等。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，如乙方认为有必要调整，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。第二条装修费用2.1甲方向乙方支付装修费用共计人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括材料费、施工费、管理费、税金等。2.2乙方应按照双方约定的进度向甲方提交装修款项，具体支付方式如下：（1）装修开始前，甲方支付乙方装修费用的50%；（2）装修进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修完成后，甲方支付乙方装修费用的20%。2.3乙方收取甲方装修款项时，应出具正规发票。第三条装修工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，装修工期为_______天。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第四条质量保证4.1乙方应保证装修工程的质量，按照相关标准及规范进行施工。4.2装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的2%。5.2甲方如未按照约定的进度支付装修款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为物业所有权人，乙方为具有合法资质的装修公司。2.装修范围：明确装修的具体范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.装修费用：详细列出费用的构成，明确支付方式和进度，确保双方权益。4.工期约定：明确装修工程的工期，并约定延期条件和违约责任。5.质量保证：约定乙方应承担的质量责任，以及质保期的长度。6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的具体计算方法。7.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保纠纷能够得到有效处理。关键词语的法律名词解释：1.装修费用：指乙方为完成装修工程所发生的全部费用，包括材料费、施工费、管理费和税金等。2.工期：指双方约定的完成装修工程的时间期限。3.质保期：指乙方对装修工程提供的免费维修服务期限，一般为一年。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付装修款项时，应向乙方支付的延迟赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。7.管辖权：指争议解决机构对争议案件审理的权力范围，以及案件受理的法院的地域范围。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加信任和友情条款：补充条款：鉴于甲乙双方系亲朋好友，乙方承诺在装修过程中，将以更加用心、细致的态度对待每一个细节，力求让甲方满意。同时，甲方也理解乙方的工作压力，会给予乙方足够的时间和空间，共同打造一个温馨舒适的家。2.甲方为繁忙的企业家，要求乙方定期汇报装修进度：补充条款：乙方应定期（如每周）向甲方报告装修进度，以便甲方了解工程进展，并对相关工作进行调整。如有重要事项，乙方应及时通知甲方，确保甲方能够及时作出决策。3.乙方为知名装修公司，甲方要求使用乙方提供的装修材料：补充条款：乙方应使用其品牌旗下的高品质装修材料，确保装修质量。同时，乙方应提供材料的相关证书和检测报告，以证明其环保性和安全性。4.甲方对装修设计有独特要求，要求乙方设计师进行定制化设计：补充条款：乙方应根据甲方的需求，指派经验丰富的设计师进行定制化设计。设计过程中，乙方应充分沟通，确保甲方的需求得到充分满足。设计方案需经甲方确认后方可施工。5.甲方希望在装修过程中参与监工，以保证工程质量：补充条款：甲方有权在装修过程中参与监工，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方进行