房屋买卖的委托书范本2024年

合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方：姓名（名称）：_______身份证号码（营业执照号码）：_______地址：_______联系电话：_______姓名（名称）：_______身份证号码（营业执照号码）：_______地址：_______联系电话：_______二、受托方：地址：_______联系电话：_______三、房屋基本情况：1.房屋坐落：_______（具体地址）2.房屋所有权人：_______3.房屋所有权证号：_______4.房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）5.房屋面积：_______平方米6.房屋用途：_______（如：出售、出租等）四、委托事项：1.甲方委托丙方作为其唯一代理人，全权处理甲方所拥有的位于_______（房屋坐落）的房屋买卖事宜。2.丙方在代理范围内，有权以甲方的名义与乙方进行房屋买卖协商，签订房屋买卖合同，并办理相关手续。3.丙方应确保本合同的签订及履行符合我国法律法规的规定，保障甲方的合法权益。五、委托期限：本合同的有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。六、费用承担：1.甲方应承担本合同约定的各项费用，包括但不限于中介费、税费、手续费等。2.丙方在代理过程中产生的费用，由丙方自行承担。七、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_______%。2.违约行为给甲方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性，即甲方、乙方和丙方的身份及资格要合法有效。2.房屋情况描述要详细、真实，包括但不限于地址、所有权人、权证号、性质、面积等。3.明确委托事项，确保丙方在代理范围内行事，并保障甲方的合法权益。4.注意合同的期限，以免超期导致合同失效。5.明确费用承担，以免产生纠纷。6.注意违约责任，确保违约方承担相应的违约金和赔偿责任。7.遵守中华人民共和国的法律，如有争议，及时向法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同约定的房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，应按照法院的要求提供相关证据，包括合同文本、房屋权证、身份证明等。4.按照法院的判决结果执行，如有需要，可申请强制执行。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，即房屋的出售方。2.乙方：指购房方，即房屋的购买方。3.丙方：指受委托的代理人，负责处理房屋买卖事宜。4.委托书：指甲方授权丙方代理房屋买卖事宜的书面文件。5.代理：指丙方在甲方授权范围内，以甲方的名义处理房屋买卖事宜。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.赔偿责任：指违约方因违约行为给甲方造成损失时，应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等手段解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，无法亲自参与交易过程。补充条款：鉴于甲方为外籍人士，无法亲自参与房屋买卖交易，甲方授权其在国内的亲属/朋友（姓名：_______，身份证号码：_______）代为处理相关事宜。2.乙方为未成年人，需由监护人代为购买房屋。补充条款：乙方为未成年人，根据我国法律规定，乙方购买房屋需由其监护人（姓名：_______，身份证号码：_______）代为进行。3.房屋为共有财产，甲方仅为共有权人之一。补充条款：甲方确认其仅为位于_______（房屋坐落）的房屋的共有权人之一，共有权人还包括（姓名：_______，身份证号码：_______）。本合同的签订及履行，需经过全体共有权人的同意。4.房屋买卖过程中涉及贷款事宜。补充条款：甲方同意在房屋买卖过程中，如需贷款，由乙方负责办理相关贷款手续。贷款额度、利率、还款方式等，由乙方与银行协商确定。5.房屋买卖合同签订后，甲方需继续居住使用。补充条款：甲方在房屋买卖合同签订后，有权继续居住使用该房屋，直至交付日期。乙方应尊重甲方的