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文档简介
标准房地产经纪公司代理合同一、合同主体甲方(委托方):【甲方姓名】身份证号码:【甲方身份证号码】联系电话:【甲方联系电话】乙方(受托方):【乙方公司名称】营业执照号码:【乙方营业执照号码】联系电话:【乙方联系电话】二、代理内容1.乙方同意作为甲方的房地产经纪公司,代理甲方出售/购买【房产地址】的房产。2.乙方应在代理期间内,全力寻找合适的买家/卖家,并协助甲方完成出售/购买事宜。3.乙方应向甲方提供专业的房地产咨询和建议,包括但不限于价格、市场趋势、交易流程等。4.乙方应在代理期间内,确保甲方的房产信息真实、准确、及时地在各类房地产平台上发布。三、代理期限1.本合同代理期限为【代理期限】个月,自合同签订之日起计算。2.代理期限届满,如双方均未提出终止合同,则本合同自动续约【续约期限】个月。四、代理费用1.乙方应向甲方支付代理费用,代理费用为房产交易总价的【百分比】。2.代理费用支付时间为房产交易完成后【支付时间】。3.乙方应在支付代理费用时,提供正规的发票。五、权利和义务1.甲方应向乙方提供房产的实际情况,包括但不限于产权情况、物业情况、邻里关系等。2.甲方应在代理期间内,配合乙方的各项工作,包括但不限于看房安排、资料提供等。3.乙方应遵守我国的相关法律法规,诚信经营,不得有违法行为。4.乙方应妥善保管甲方的房产资料,不得泄露给第三方。六、违约责任1.如甲方提供虚假信息,导致乙方损失的,甲方应承担违约责任。2.如乙方未按约定时间支付代理费用,应向甲方支付违约金,违约金为代理费用的【百分比】。3.如乙方违反法律法规,导致甲方损失的,乙方应承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________签订日期:【签订日期】【补充内容二】:很多人可能会担心,交给经纪公司代理,他们会收取很高的费用。其实,代理费用是根据房产交易总价来计算的,而且这个费用是在房产交易完成后支付的。所以,您不需要担心前期会有很大的开支。【补充内容三】:在签订合同之前,一定要清楚自己的需求,明确房产的实际情况,这样才能找到合适的经纪公司。一旦签订合同,就要信任经纪公司,积极配合他们的工作,这样才能更快地完成房产交易。【补充内容四】:很多人可能会疑惑,为什么要支付违约金?其实,这是为了保障合同的履行。如果您在合同履行过程中,违反了合同的约定,那么就需要支付违约金。这也是对双方的一种约束,让大家都遵守合同的约定,顺利完成房产交易。【补充内容五】:我想说,房产交易是一件大事,选择经纪公司代理,可以省去很多麻烦。只要您找到一个专业的经纪公司,签订规范的代理合同,交易过程就会变得简单顺利。祝您房产交易顺利,找到满意的房子!重点:1.合同主体:甲方(委托方)和乙方(受托方)的基本信息。2.代理内容:乙方作为甲方的房地产经纪公司,代理甲方出售/购买房产的相关事宜。3.代理期限:合同的起始日期和续约条款。4.代理费用:费用的计算方式、支付时间和发票要求。5.权利和义务:双方在合同期间的责任和义务。6.违约责任:违反合同约定的责任和违约金的具体规定。7.争议解决:适用法律和争议解决方式。8.其他约定:合同的签字日期和副本数量。难点:1.确定合理的代理费用百分比。2.协商具体的违约金数额。3.明确双方在合同履行过程中的责任和义务。注意事项:1.选择有良好业绩和口碑的房地产经纪公司。2.了解并同意代理费用的支付方式和
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