办公场所租赁协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及地址1.1甲方出租的办公场所位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的办公场所包括：_______（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。5.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整洁。5.3租赁期内，如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：明确双方的身份信息，确保合同的合法性。3.租赁物及地址：详细描述租赁物的位置、面积和具体区域，以避免后续的争议。4.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和方式。5.租金及支付方式：规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金等。6.押金：确定押金的金额和退还条件，以及逾期支付的违约金等。7.租赁物的使用及维修：明确乙方的使用权限和维修责任，以及损坏赔偿等。8.保险：要求乙方办理租赁物的保险，并注明甲方为第一受益人。9.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约金等。10.违约责任：明确双方违反合同的违约金等责任。11.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。12.其他约定：包括合同的生效日期和双方签字盖章等。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的预付款项。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项所产生的额外费用。7.违约金：指违反合同约定所需支付的违约责任。8.保险：指为防范风险而购买的保险，保障合同双方利益。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：场景：甲乙双方签订的办公场所租赁协议用于共享办公空间。补充条款：双方同意共享办公空间的公共区域，包括会议室、休息区等。乙方使用共享办公空间时，应遵守甲方制定的共享办公空间管理规则。2.短期租赁：场景：乙方需要短期内租赁办公场所，例如为期三个月的项目。补充条款：租赁期限为三个月，自2022年10月1日至2022年12月31日。租金按日计算，每日租金为人民币500元。3.带家具租赁：场景：乙方需要租赁带有家具的办公场所。补充条款：甲方提供办公桌、椅子、文件柜等基本家具。乙方使用家具时，应妥善保管并避免损坏。4.特殊设施需求：场景：乙方需要办公场所内具备特定的设施或设备，如恒温空调、网络服务器等。补充条款：甲方应提供恒温空调设施，确保室内温度适宜。甲方提供高速网络服务，并确保网络稳定。5.联合办公：场景：甲乙双方为不同公司，但在同一办公场所内共同办公，共享部分设施。补充条款：双方同意共同使用办公场所的会议