公共停车库租赁合同书

合同编号：__________公共停车库租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车库基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的公共停车库租赁给乙方使用。停车库的实际可使用面积为_______平方米。1.2甲方应保证停车库的安全、整洁、便利，并按照相关法律法规的要求，对停车库进行维护和管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车库，并将停车库交还甲方。乙方迁离停车库后，甲方应在_______个工作日内向乙方退还剩余租金及押金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定迁离停车库，并将停车库交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内向乙方退还押金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证停车库的正常使用，确保乙方车辆安全；（2）按照约定收取租金，提供乙方所需的停车服务；（3）维护停车库的正常秩序，对停车库进行定期清理、维修；（4）遵守国家有关法律法规，配合相关部门的管理工作。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时迁离停车库；（2）遵守停车库的规章制度，服从管理；（3）爱护停车库的设施，如有损坏，按价赔偿；（4）不得在停车库内进行违法活动，不得将停车库转租给他人。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定提供停车库的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_______%；（2）未按约定保障乙方车辆安全的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；（2）未按约定迁离停车库的，乙方应支付违约金，违约金为应付租金的_______%；（3）违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证停车库的安全、整洁、便利，并按照相关法律法规的要求，对停车库进行维护和管理。2.乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。3.乙方应遵守停车库的规章制度，爱护停车库的设施，如有损坏，按价赔偿。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车库，并将停车库交还甲方。乙方迁离停车库后，甲方应在规定的工作日内向乙方退还剩余租金及押金（如有）。5.如甲方未按约定提供停车库或未按约定保障乙方车辆安全，甲方应支付乙方违约金或承担相应的赔偿责任。6.如乙方未按约定支付租金或未按约定迁离停车库，乙方应支付违约金或承担相应的赔偿责任。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有公共停车库的所有权或经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁公共停车库使用的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用公共停车库。4.租赁期限：指乙方租赁公共停车库的时间段。5.违约金：指当甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用。7.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。8.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。特殊应用场合：1.商务宴请：甲方提供停车库给乙方用于商务宴请的客户停车，乙方需确保停车库在活动期间的正常使用和秩序。补充条款：双方应提前约定活动日期和停车库的使用时间，以及乙方应支付的租金和押金。2.婚礼庆典：甲方提供停车库给乙方用于婚礼庆典的宾客停车，乙方需确保停车库在活动期间的正常使用和秩序。补充条款：双方应提前约定活动日期和停车库的使用时间，以及乙方应支付的租金和押金。3.商业活动：甲方提供停车库给乙方用于商业活动的顾客停车，乙方需确保停车库在活动期间的正常使用和秩序。补充条款：双方应提前约定活动日期和停车库的使用时间，以及乙方应支付的租金和押金。4.长期租赁：甲方将停车库长期租赁给乙方使用，乙方需按照约定支付租金，并遵守合同约定的相关条款。补充条款：双方