土地承包合同的格式与内容

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地总面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方再行协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年的承包费支付给甲方。3.3承包费用支付方式为：_______。第四条承包权的使用4.1乙方自承包土地之日起，享有对该土地的承包使用权，有权按照约定的用途使用土地。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。4.3乙方在承包期内不得将承包权转让给第三方，如需转包，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属发生争议。5.3甲方应按照约定提供土地及相关设施，确保乙方正常使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定支付承包费用，不得拖欠。6.2乙方应合理使用土地，不得损坏土地及设施。6.3乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供土地或设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，甲方应具备土地所有权或使用权，乙方应具备承包资格。（2）合同内容要真实、完整、明确，避免模糊不清或相互矛盾的条款。（3）严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。（4）注意合同的履行，包括但不限于支付承包费用、合理使用土地、维护土地及设施等。（5）在签订合同前，充分了解对方信誉及履约能力，确保合同的履行。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地承包合同：指土地所有权人或使用权人与承包权人之间，就土地使用权、承包权、经营权等事项达成的一致协议。2.承包方：指具有承包资格，与土地所有权人或使用权人签订土地承包合同的当事人。3.承包权方：指在土地承包合同中享有承包使用权、经营权的当事人。4.土地管理法：是指调整土地所有权、使用权、承包权、经营权等土地权利关系的法律规范。5.合同法：是指调整合同订立、履行、变更、解除等合同关系的法律规范。6.承包期限：指土地承包合同约定的承包权方享有土地使用权、承包权、经营权的期限。7.承包费用：指承包权方按照合同约定，向土地所有权人或使用权人支付的费用。8.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。场景一：农业种植补充条款：1.乙方在承包土地主要用于农业种植，不得擅自改变土地用途。2.甲方应提供必要的农业支持服务，如灌溉、施肥等。附件：农业种植计划书场景二：商业用地补充条款：1.乙方在承包土地主要用于商业经营，不得擅自改变土地用途。2.甲方应提供商业用地所需的基础设施建设，如道路、水电等。附件：商业用地规划书场景三：住宅开发补充条款：1.乙方在承包土地主要用于住宅开发，不得擅自改变土地用途。2.甲方应提供住宅开发所需的基础设施建设，如供水、供电、排水等。附件：住宅开发规划书场景四：环保要求补充条款：1.乙方在承包土地时，应遵守环保法规，确保土地利用过程中不对环境造成污染。2.甲方有权对乙方土地利用过程中的环保情况进行监督，并要求乙方采取必要措施以减轻对环境的影响。附件：环保承诺书场景五：转包限制补充条款：1.乙方在承包期内不得将承包权转让给第三方，如需转包，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转包，并有权要求乙方支付额外的转包费用。附件：转包申请表合同