停车场租赁合同书案例

合同编号：__________停车场租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，共有停车位_______个。1.2甲方应保证停车场的合法使用，具备相应的经营许可等合法手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车场的正常使用，不得无故中断乙方租赁停车场的使用权；（2）负责停车场的设施设备维护、维修；（3）负责停车场的物业管理，确保停车场的安全、卫生、秩序；（4）配合乙方办理相关手续，提供必要的经营便利；（5）遵守国家有关停车场管理的法律法规，承担相应的法律责任。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限租赁停车场；（2）按照约定的租金支付租金；（3）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）不得在停车场内进行违法活动，不得损害停车场设施；（5）负责车辆的保管，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供停车场，或提供不符合约定条件的停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场租赁合同应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。2.甲方应保证停车场的合法使用，具备相应的经营许可等合法手续，确保乙方在使用停车场时符合国家相关法规。3.租赁期限、租金及支付方式等条款需明确双方的权利与义务，避免因模糊不清而产生的纠纷。4.双方应遵守合同约定的违约责任，确保在发生违约情况时，对方能依法获得相应的赔偿。解决办法：1.当双方在履行合同过程中产生纠纷时，应友好协商解决，尽量维护双方的合作关系。2.如果协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.《中华人民共和国合同法》：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿，用以弥补对方因违约所造成的损失。3.经营许可：指国家有关部门对某些特殊行业或项目进行的审批，取得经营许可后方可进行相关经营活动。4.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为，解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务。5.争议解决：通过法律途径或其他非法律途径，使合同争议得到妥善处理的过程。特殊应用场合：1.停车场位于商业区，人流量大，可能需要对进入停车场的车辆进行限流。2.停车场用于某大型活动临时停车，可能需要临时调整停车费用。3.停车场内设有充电桩，供电动车充电使用。4.停车场与周边商户有合作关系，商户客户可享受优惠停车费。5.停车场租赁期间，遇政府征收、征用等情况，可能导致停车场使用权变更。补充条款：1.甲方应确保停车场内车辆停放秩序，避免出现拥堵现象，影响乙方正常使用。2.如遇特殊情况（如大型活动、节假日等），甲方有权调整停车场入口，实行临时限流措施，确保停车场安全、秩序井然。3.甲方应保证停车场内充电桩的正常使用，如有损坏，应及时修复。充电费用按国家标准执行，如有变动，甲方应提前通知乙方。4.甲方与周边商户的合作关系，不影响乙方在停车场内的停车权益。如商户客户享受优惠停车费，甲方应提前告知乙方。5.如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致停车场使用权变更，甲方应与乙