建筑项目合同变更流程

合同编号：__________建筑项目合同变更流程：甲方：_______（全称：_______）乙方：_______（全称：_______）一、变更事项1.1项目名称：_______1.2变更内容：（1）原合同第_______条的_______（内容），现变更为：_______。（2）原合同第_______条的_______（内容），现变更为：_______。（3）原合同第_______条的_______（内容），现变更为：_______。……（根据实际情况，可增加或减少变更内容）二、变更后的合同条款2.1合同金额：（1）原合同第_______条的合同金额为人民币_______元（大写：_______元整），现变更为人民币_______元（大写：_______元整）。（2）变更后的合同金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2合同工期：（1）原合同第_______条的合同工期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，现变更为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3质量标准：（1）原合同第_______条的质量标准为_______，现变更为_______。2.4其他条款：（1）原合同第_______条的_______（内容），现变更为：_______。（2）原合同第_______条的_______（内容），现变更为：_______。……（根据实际情况，可增加或减少变更后的条款）三、合同的生效、终止和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止或解除合同。3.3本合同的终止或解除，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同变更程序：（1）甲乙双方应书面提出合同变更请求，说明变更事项及理由。（2）经双方协商一致，签订《建筑项目合同变更协议》。（3）变更协议签订后，原合同相应的条款即行失效，变更后的条款予以替代。2.合同金额和工期的调整：（1）合同金额的调整应依据实际工程量及市场行情进行。（2）工期的调整应考虑因素包括但不能限于设计变更、工程量增减、甲方原因导致工程延误等。3.质量标准的遵守：（1）乙方应严格按照变更后的质量标准进行施工。（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。4.合同争议解决：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担建筑项目投资、组织建设和承担合同义务的一方。2.乙方：指承担建筑项目施工、安装、调试等合同义务的一方。3.合同变更：指在合同履行过程中，由于客观情况发生变化，经双方协商一致对原合同内容进行修改或补充的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。6.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，使合同关系不复存在的行为。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使纠纷得到解决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：场景：由于甲方需求调整，原设计方案需要进行重大修改。补充条款：双方应就设计变更事项进行充分沟通，并在变更协议中明确设计变更的内容、范围、时间及费用等。2.工程量增减：场景：由于工程实际进展与原计划不符，导致工程量发生变化。补充条款：工程量的增减应根据实际情况进行调整，并在变更协议中明确工程量变化对合同金额和工期的影响。3.甲方原因导致工程延误：场景：由于甲方原因，如审批延迟、付款延迟等，导致工程进度延误。补充条款：甲方应承担因延误造成的乙方损失，包括工期延长导致的费用增加等。具体赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。4.不可抗力事件：场景：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响工程进度。补充条款：双方应协商确定不