南京市购房合同模板

南京市购房合同模板欢迎您来到南京这座美丽的城市，在这里购房是一件令人激动的事情。为了帮助您更好地了解购房合同的相关内容，我们为您提供了一份南京市购房合同模板。这份模板涵盖了购房合同的基本条款和注意事项，希望能为您购房过程中提供一些帮助。一、合同主体1.出卖人（甲方）：_______（开发商名称）营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.买受人（乙方）：_______（购房人姓名）身份证号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋基本信息1.房屋坐落：_______（小区名称）_______栋_______单元_______层_______号房屋结构：_______（户型）建筑面积：_______平方米套内面积：_______平方米2.房屋规划用途：_______（住宅/商业）土地使用权证号：_______不动产权证号：_______3.房屋交付时间：_______年_______月_______日三、房价及支付方式1.房屋成交总价：_______元（大写：_______元整）2.乙方支付房价的方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签订合同时支付购房总价款的_______%，即_______元；（2）贷款付款：乙方应向银行申请住房贷款，并将贷款金额及首付款支付给甲方；（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。四、交付及办理手续（1）不动产权证；（2）房屋质量保证书；（3）物业服务合同及收费标准；（4）其他相关资料。2.乙方应按照合同约定时间支付购房款。支付购房款后，乙方应按照甲方的指示办理房屋过户手续。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除合同。2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应手续。六、违约责任1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房总价款的_______%。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房总价款的_______%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同的签订地为南京市。八、其他约定1.双方应按照法律法规和政策规定，合法合规履行合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。请甲乙双方在签订合同时，详细阅读本合同各项条款，确保双方权益。签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。祝您在南京购房愉快！南京市购房合同模板欢迎您来到南京这座美丽的城市，在这里购房是一件令人激动的事情。为了帮助您更好地了解购房合同的相关内容，我们为您提供了一份南京市购房合同模板。这份模板涵盖了购房合同的基本条款和注意事项，希望能为您购房过程中提供一些帮助。一、合同主体甲方：_______（开发商名称）营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（购房人姓名）身份证号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋基本信息房屋坐落：_______（小区名称）_______栋_______单元_______层_______号房屋结构：_______（户型）建筑面积：_______平方米套内面积：_______平方米房屋规划用途：_______（住宅/商业）土地使用权证号：_______不动产权证号：_______房屋交付时间：_______年_______月_______日三、房价及支付方式房屋成交总价：_______元（大写：_______元整）乙方支付房价的方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签订合同时支付购房总价款的_______%，即_______元；（2）贷款付款：乙方应向银行申请住房贷款，并将贷款金额及首付款支付给甲方；（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。四、交付及办理手续（1）不动产权证；（2）房屋质量保证书；（3）物业服务合同及收费标准；（4）其他相关资料。乙方应按照合同约定时间支付购房款。支付购房款后，乙方应按照甲方的指示办理房屋过户手续。五、合同的变更和解除合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除合同。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应手续。六、违约责任甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房总价款的_______%。乙方未按照合同约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房总价款的_______%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同的签订地为南京市。八、其他约定双方应按照法律法规和政策规定，合法合规履行合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。请甲乙双方在签订合同时，详细阅读本合同各项条款，确保双方权益。签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。祝您在南京购房愉快！重点：1.合同主体：明确了甲方（开发商）和乙方（购房人）的基本信息。2.房屋基本信息：包括房屋的地址、结构、面积以及规划用途等。3.房价及支付方式：详细说明了房价的计算方式和乙方的支付方式。4.交付及办理手续：规定了房屋交付的时间和双方需要办理的手续。5.违约责任：约定了违约金的比例，以及在违约情况下的责任分配。6.争议解决：指明了争议解决的途径和地点。7.其他约定：强调了双方应遵守的法律法规和政策。难点：1.合同的变更和解除：在实际操作中，如何判断和处理合同的变更或解除情况。2.违约金的计算：需要明确违约金的具体计算方法和比例。3.争议解决的程序：在发生争议时，如何进行有效的协商和诉讼。注意事项：1.仔细阅读合同：双方在签订合同时，应