一年期房屋租赁合同范例

一年期房屋租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日在这个合同里，我们还有一些其他的约定，可能对双方都有好处。比如说，乙方如果需要提前搬走，应该提前一个月通知甲方，这样甲方就有时间去找新的租客了。还有，如果乙方在租房期间造成了房子或者设备的损坏，那么乙方需要负责修理或者赔偿。这些约定都是为了保护双方的权益，希望大家都能遵守。另外，我们还在合同里约定了关于水电费的问题。乙方需要支付正常使用水电的费用，如果乙方使用过度，导致水电费超出正常范围，那么超出部分就需要乙方来承担了。这个规定也是为了让大家都能合理使用公共资源。关于租金的支付，我们规定乙方每个月支付一次租金，每次支付一个月的租金。如果乙方逾期未付，那么就需要支付滞纳金了。我们希望乙方能够按时支付租金，以免给自己带来不必要的麻烦。我们希望乙方能够合理使用房子，不要私自改动房子结构，不要破坏房子设备。如果因为乙方的使用不当导致了房子的损坏，那么乙方需要负责修理或者赔偿。我们希望乙方能够爱护房子，把它当作自己的家一样。总的来说，我们希望通过这份合同，能够保护双方的权益，让乙方能够安心租房，甲方也能够放心出租房子。如果双方在租房过程中遇到任何问题，希望能够及时沟通，友好解决。谢谢大家的理解和支持！重点：1.租赁房屋的基本信息。2.租赁期限为一年，期满后可续约。3.租金金额、支付方式和滞纳金规定。4.押金数额及退还条件。5.房屋使用、维修责任划分。6.合同变更、解除条件及违约责任。7.争议解决方式。难点：1.押金数额及退还条件的具体规定。2.房屋损坏赔偿标准的确定。3.水电费用的具体分摊方式。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解合同内容，明确各自权利和义务。2.乙