房建协议合同范例

房建协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产项目，乙方有意投资开发该房地产项目，双方经友好协商，就房地产项目的开发建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目性质：__________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续及承担项目所需的前期费用。

2.2乙方负责项目的投资、融资、设计、施工、销售及售后服务等工作。

2.3甲方与乙方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），由乙方控股。

三、投资比例

3.1甲方出资比例为__________________。

3.2乙方出资比例为__________________。

四、项目进度

4.1项目公司应在甲方提供用地及办理相关手续后__________________内完成项目前期工作。

4.2项目公司应在__________________内完成项目设计、施工、竣工等工作。

五、收益分配

5.1项目公司实现的净利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

5.2甲方和乙方应于每年__________________前，对项目公司净利润进行分配。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________________。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.项目用地批文

2.项目设计文件

3.项目施工合同

4.项目销售合同

5.项目售后服务合同

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.项目用地批文

2.项目设计文件

3.项目施工合同

4.项目销售合同

5.项目售后服务合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产项目，乙方有意投资开发该房地产项目，丙方作为专业施工单位，双方经友好协商，就房地产项目的开发建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目性质：__________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续及承担项目所需的前期费用。

2.2乙方负责项目的投资、融资、设计、销售及售后服务等工作。

2.3丙方作为施工单位，负责项目的施工建设。

2.4甲方与乙方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），由乙方控股，丙方参与项目公司经营管理。

三、投资比例

3.1甲方出资比例为__________________。

3.2乙方出资比例为__________________。

3.3丙方出资比例为__________________。

四、甲方权益

4.1甲方拥有项目公司的最终控制权，对项目公司重大决策享有决定权。

4.2甲方享有项目公司净利润的绝大部分分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

4.3甲方有权监督乙方的投资、融资及项目运营情况，确保项目合规、高效进行。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，确保项目公司按照既定目标完成项目开发建设。

5.2乙方应负责项目公司的投资、融资及销售工作，确保项目资金充足，销售业绩良好。

5.3乙方应配合甲方监督丙方的施工质量，确保项目按期、保质完成。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照甲方和乙方的约定，按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工建设。

6.2丙方应确保施工过程中的安全、环保，避免对周边环境造成污染。

6.3丙方应配合甲方和乙方对施工进度、质量进行监督，确保项目按期完成。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照约定完成项目投资、融资及销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变项目公司经营策略，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在项目运营过程中，如出现重大违规行为，甲方有权要求乙方停止参与项目运营，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目用地批文

2.项目设计文件

3.项目施工合同

4.项目销售合同

5.项目售后服务合同

6.丙方施工资质证明

第三方丙方的介入，旨在确保项目施工质量、进度和安全，同时降低甲方在施工过程中的风险。甲方作为主导方，通过设立严格的合同条款，保障自身权益，确保项目按期、保质完成。乙方和丙方的责任与义务，旨在确保项目运营的合规性和高效性。本协议的签订，旨在明确各方权益，共同推动项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产投资经验，甲方拥有位于__________________的房地产项目，丁方作为专业施工单位，双方经友好协商，就房地产项目的投资、开发和建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目性质：__________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续及承担项目所需的前期费用。

2.2乙方负责项目的投资、融资、设计、销售及售后服务等工作。

2.3丁方作为施工单位，负责项目的施工建设。

2.4甲方与乙方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），由乙方控股，丁方参与项目公司经营管理。

三、投资比例

3.1甲方出资比例为__________________。

3.2乙方出资比例为__________________。

3.3丁方出资比例为__________________。

四、乙方权益

4.1乙方作为项目公司控股方，享有项目公司经营管理权，包括但不限于项目决策、人事任免等。

4.2乙方享有项目公司净利润的绝大部分分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

4.3乙方有权监督甲方的投资、融资及项目运营情况，确保项目合规、高效进行。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照协议约定，及时提供项目用地，并确保用地合法合规。

5.2甲方应负责项目用地相关手续的办理，并承担前期费用。

5.3甲方应配合乙方对丁方的施工质量进行监督，确保项目按期、保质完成。

六、丁方责任与义务

6.1丁方应按照协议约定，按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工建设。

6.2丁方应确保施工过程中的安全、环保，避免对周边环境造成污染。

6.3丁方应配合乙方和甲方对施工进度、质量进行监督，确保项目按期完成。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照约定提供项目用地或办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未经乙方同意，擅自干涉项目公司经营管理，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

7.3甲方在项目运营过程中，如出现重大违规行为，乙方有权要求甲方停止参与项目运营，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1乙方与甲方、丁方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.项目用地批文

2.项目设计文件

3.项目施工合同

4.项目销售合同

5.项目售后服务合同

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