房子开发合作合同模板

房子开发合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在__________（以下简称“项目地点”）开发的房屋项目（以下简称“项目”）与乙方进行合作，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的规划、设计、建设、销售及售后服务等全部工作。

2.2乙方负责项目的市场推广、客户接待、销售及售后服务等部分工作。

2.3双方就项目合作事宜，共同成立项目管理委员会，负责项目的整体协调与决策。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、合作内容

4.1甲方负责提供项目所需土地、资金、人力等资源。

4.2乙方负责项目市场推广、销售及售后服务等工作。

4.3双方应按照国家法律法规及项目相关协议，共同维护项目形象和品牌。

五、合作费用及分成

5.1甲方根据项目实际销售情况，按比例向乙方支付市场推广费用。

5.2乙方根据项目销售业绩，按比例与甲方分成项目收益。

5.3双方分成比例及具体金额，在合作协议中另行约定。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年内仍具有法律效力。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供项目所需资源，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若乙方未按约定完成市场推广、销售及售后服务等工作，应向甲方支付____%的违约金。

7.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划及设计文件

2.项目合作协议

3.项目土地使用证

4.项目资金证明

5.双方法定代表人身份证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与甲方在__________（以下简称“项目地点”）开发的房屋项目（以下简称“项目”）的合作。甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就丙方参与项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的规划、设计、建设、销售及售后服务等全部工作。

2.2乙方负责项目的市场推广、客户接待、销售及售后服务等部分工作。

2.3丙方作为第三方，负责提供项目所需的部分资金支持及专业技术指导。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责向项目提供____%的资金支持，具体金额及支付方式在附件中明确。

4.2丙方有权参与项目的技术决策，对项目的技术问题提供专业意见。

4.3丙方有权获得项目收益的____%作为回报，具体分成比例及支付方式在附件中明确。

五、甲方责任与权利

5.1甲方有权根据项目进展情况调整项目规划、设计及施工方案。

5.2甲方有权要求乙方按照约定完成市场推广、销售及售后服务等工作。

5.3甲方有权对丙方的资金支持及技术指导进行监督，确保项目顺利进行。

六、合作费用及分成

6.1丙方提供的资金支持及技术服务费用，按照双方约定支付。

6.2项目收益的分成，按丙方提供的资金支持比例及技术服务价值确定。

七、违约责任

7.1若丙方未按约定提供资金支持，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方未按约定完成市场推广、销售及售后服务等工作，应向甲方支付____%的违约金。

7.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。

八、限制条款

8.1丙方不得将项目收益的分成权转让给任何第三方。

8.2丙方不得利用项目资源从事与甲方利益冲突的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划及设计文件

2.项目合作协议

3.项目土地使用证

4.项目资金证明

5.双方法定代表人身份证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为项目提供资金支持及专业技术指导，降低项目风险，提高项目成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，保障自身权益，实现项目收益最大化。通过本合同，双方明确了各自的权利、义务和责任，为项目的成功实施奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具有市场推广和销售经验的主体，为提升甲方在__________（以下简称“项目地点”）开发的房屋项目（以下简称“项目”）的市场表现，特邀请第三方（以下简称“丁方”）参与项目合作。甲乙双方（以下简称“双方”）与丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就丁方参与项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的规划、设计、建设、资金投入及售后服务等全部工作。

2.2乙方负责项目的市场推广、销售及售后服务等部分工作。

2.3丁方作为第三方，负责提供项目所需的市场推广资金及专业销售团队。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责向项目提供____%的市场推广资金，具体金额及支付方式在附件中明确。

3.2丁方有权参与项目销售策略的制定，对销售方案提出建议。

3.3丁方有权获得项目销售业绩的____%作为回报，具体分成比例及支付方式在附件中明确。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权根据项目进展情况调整市场推广策略和销售方案。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的市场推广资源和销售支持。

4.3乙方有权监督丁方的市场推广资金使用情况，确保资金用于项目市场推广。

五、合作费用及分成

5.1丁方提供的市场推广资金及专业销售团队费用，按照双方约定支付。

5.2项目销售业绩的分成，按丁方提供的市场推广资金比例及销售团队贡献确定。

六、违约责任

6.1若丁方未按约定提供市场推广资金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按约定完成市场推广、销售及售后服务等工作，应向甲方支付____%的违约金。

6.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。

七、限制条款

7.1丁方不得将项目收益的分成权转让给任何第三方。

7.2丁方不得利用项目资源从事与乙方利益冲突的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划及设计文件

2.项目合作协议

3.项目土地使用证

4.项目资金证明

5.双方法定代表人身份证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保项目市场推广和销售环节的专业性和高效性，通过引入丁方，乙方能够专注于提升项目市场表现，实现销售目标。乙方通过合同条款的