物业出售转让合同模板

物业出售转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），现甲方愿意将该标的物业出售给乙方。乙方愿意购买该标的物业。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物业的名称：________________________

1.2标的物业的地址：________________________

1.3标的物业的土地使用权类型：________________________

1.4标的物业的土地使用权面积：________________________

1.5标的物业的建筑面积：________________________

1.6标的物业的附属设施：________________________

二、标的物的转让价格及支付方式

2.1标的物业的转让价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物业转让价格的_____%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的物业交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物业转让价格，即人民币________________________元整。

2.4支付方式：________________________

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物业之日起____个工作日内，对标的物业进行验收。

3.3验收标准：________________________

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业转让价格的_____%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

4.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物业的土地使用权证

2.标的物业的房产证

3.标的物业的附属设施清单

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），现甲方愿意将该标的物业出售给乙方。乙方愿意购买该标的物业。为确保交易安全、高效，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，协助完成交易。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物业的名称：________________________

1.2标的物业的地址：________________________

1.3标的物业的土地使用权类型：________________________

1.4标的物业的土地使用权面积：________________________

1.5标的物业的建筑面积：________________________

1.6标的物业的附属设施：________________________

二、标的物的转让价格及支付方式

2.1标的物业的转让价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物业转让价格的_____%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的物业交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物业转让价格，即人民币________________________元整。

2.4支付方式：________________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协助甲乙双方完成标的物业的转让手续，包括但不限于提供法律咨询、办理产权过户、协助办理贷款等。

3.2丙方有权收取中介服务费，中介服务费为标的物业转让价格的_____%。

3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供标的物业的详细资料，包括但不限于产权证明、权属瑕疵情况等。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行核实，确保交易安全。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持，确保交易顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

5.2若乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致交易失败，乙方应承担相应责任。

5.3乙方在交易过程中不得擅自变更标的物业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在交易过程中不得擅自向第三方泄露标的物业信息，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为中介方，有利于确保交易安全、高效，降低交易风险。

8.2丙方在交易过程中的专业服务，有助于提高交易效率，降低交易成本。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，拥有标的物业的最终决策权，确保交易符合甲方利益。

9.2甲方通过引入丙方作为中介方，可以充分发挥自身的优势，实现标的物业的顺利转让。

附件：

1.标的物业的土地使用权证

2.标的物业的房产证

3.标的物业的附属设施清单

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），现甲方愿意将标的物业出售给乙方。为保障乙方的购买权益，甲乙双方同意引入丙方作为融资担保方，提供必要的融资担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物业的名称：________________________

1.2标的物业的地址：________________________

1.3标的物业的土地使用权类型：________________________

1.4标的物业的土地使用权面积：________________________

1.5标的物业的建筑面积：________________________

1.6标的物业的附属设施：________________________

二、标的物的转让价格及支付方式

2.1标的物业的转让价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物业转让价格的_____%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的物业交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物业转让价格，即人民币________________________元整。

2.4支付方式：________________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为融资担保方，应向乙方提供融资担保服务，确保乙方能够顺利完成标的物业的购买。

3.2丙方有权要求甲方提供标的物业的权属证明和相关资料，以核实标的物业的合法性。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供标的物业的详细资料，包括但不限于产权证明、权属瑕疵情况等。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的履约能力进行核实，确保交易安全。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持，确保交易顺利进行。

4.4乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应全额退还定金并支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业转让价格的_____%。

5.2若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致交易失败，甲方应承担相应责任。

5.3甲方在交易过程中不得擅自变更标的物业用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在交易过程中不得擅自向第三方泄露标的物业信息，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，通过引入丙方作为融资担保方，保障了自身的购买权益，降低了交易风险。

8.2乙方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，有利于保障其在交易过程中的主导地位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1通过引入丙方作为融资担保方，甲方的权