权威建筑安装工程承包合同

合同编号：__________权威建筑安装工程承包合同鉴于承包方是一家具备相应资质和能力的建筑安装企业，愿意承揽上述工程；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程的包括但不限于：_______（具体工程内容列出，如：水电安装、空调安装、通风系统安装等）。1.2承包方应按照本合同约定的标准、规范和期限完成本工程。第二条工程质量2.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。2.2承包方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。2.3委托方有权对工程质量进行监督检查，并对不符合质量要求的部分要求承包方及时整改。第三条工程进度3.1承包方应按照双方约定的施工计划和期限完成本工程。3.2如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。第四条工程造价4.1本工程的造价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2承包方应按照本合同约定的工程内容和质量要求完成施工，不得擅自提高工程造价。第五条付款方式及期限5.1本工程款项分三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后_______日内，支付工程总造价的_______%；（2）第二次支付：工程进度达到_______%后，支付工程总造价的_______%；（3）第三次支付：工程竣工验收合格后，支付工程总造价的_______%。5.2委托方有权根据工程进度和质量情况，提前或延迟支付相应款项。第六条工程验收6.1本工程竣工后，承包方应按照约定时间向委托方提交竣工验收申请。6.2委托方应在收到竣工验收申请后_______日内组织验收。6.3工程验收合格后，双方签署验收报告，并支付工程尾款。6.4如验收不合格，承包方应按照委托方的要求整改，并重新验收。第七条保修期限7.1本工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期限内，承包方应对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的_______%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款的含义和约束力。（2）明确工程内容和范围，确保合同中列出的工程内容与实际施工相符。（3）关注工程质量和标准，确保工程符合国家及行业相关要求。（4）注意工程进度和付款方式的约定，确保双方权益。（5）明确保修期限和违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益保障。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指房屋建筑及其附属设施的安装、改造、维修等活动。2.工程内容：指合同约定的施工项目，包括水电安装、空调安装、通风系统安装等。3.工程质量：指工程符合国家及行业标准、规范的要求，满足使用功能和美观要求的能力。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点和顺序完成的程度。5.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。6.付款方式：指双方约定的支付工程款项的方式，如进度付款、分期付款等。7.保修期限：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量问题负责修复的期限。8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，一般为合同总价款的百分比。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程位于闹市区，施工期间需保证周边居民的生活秩序。补充条款：双方应签订《施工期间噪音、扬尘污染控制协议》，明确施工期间噪音、扬尘污染的控制措施，确保对周边居民的生活影响降到最低。2.场合：工程涉及高层作业，施工安全至关重要。补充条款：双方应签订《施工安全协议》，明确施工安全措施、安全培训、应急预案等，确保施工过程中人员安全。3.场合：工程验收标准较高，需要专业机构进行第三方验收。补充条款：双方同意在工程竣工后，委托具有资质的第三方机构进行验收，验收费用由承包方承担。若验收不合格，承包方需按照第三方机构提出的整改要求进行整改，并承担相应费用。4.场合：工程保修期较长，为保证维修服务质量，需明确维修响应时间。补充条款：双方同意在保修期内，承包方接到维修通知后，应在____小时内响应，并在____小时内到达现场进行维修。若承包方未能在约定时间内响应或维修，