企业法人租赁办公室协议

合同编号：__________企业法人租赁办公室协议协议日期：____年____月____日甲方（出租方）：_______企业法人乙方（承租方）：_______企业法人一、租赁标的物1.2乙方租赁的办公室面积为_______平方米。1.3租赁标的现状及设施状况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁标的，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理租赁标的及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。7.2甲方提前解除合同时，应退还乙方剩余租赁期限的租金。7.3乙方提前解除合同时，应按照本协议约定支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______企业法人乙方（盖章）：_______企业法人代表（签名）：_________代表（签名）：_________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方应仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保自身权益不受损害。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。3.甲乙双方应严格遵守我国相关法律法规，不得擅自改变合同内容。4.乙方需合理使用租赁标的，爱护设施设备，避免因使用不当造成损坏。5.乙方应在租赁期内自行办理保险，确保自身财产安全。6.如双方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在发生纠纷时，可通过友好协商的方式，寻求问题的解决。2.法律解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.企业法人：指依法设立，具有独立法人资格，独立承担民事责任的企业组织。2.租赁标的：指本合同中甲方出租给乙方的办公室。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方在租赁期内为租赁标的及自身财产办理的保险，确保安全。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的措施和方式，以解决争议。特殊应用场合：1.乙方的业务发展迅速，需要增加办公空间。2.甲方进行大厦装修，需要乙方临时搬迁。3.乙方因业务调整，需要减少办公空间。4.甲方因特殊情况，需要临时调整租金。5.乙方需要在租赁期内进行装修改造。附件列表：1.租赁标的现状及设施状况清单2.保险单副本3.乙方业务发展计划书4.装修改造方案及相关费用预算5.大厦装修时间表6.租金调整方案7.乙方租赁押金支付凭证针对每个特殊场合的补充条款：1.乙方业务发展迅速，需要增加办公空间：乙方应提前一个月向甲方提出增加办公空间的需求，并签订书面补充协议，明确增加的办公空间面积、租金等事项。2.甲方进行大厦装修，需要乙方临时搬迁：甲方应提前六个月通知乙方，并协助乙方寻找临时办公地点，承担乙方临时搬迁的费用。3.乙方因业务调整，需要减少办公空间：乙方应提前六个月向甲方提出减少办公空间的需求，并签订书面补充协议，明确减少的办公空间面积、租金调整等事项。4.甲方因特殊情况，需要临时调整租金：甲方应提前三个月通知乙方，并提供租金调整的合理依据。双方可就此进行协商，如达成一致，签订书面补充协议