工厂仓库租赁协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______市_______区_______街道_______号1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：详见附件第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或支付相应的赔偿金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让或出借给第三方。4.2乙方应在仓库内进行合法活动，不得从事违法、违规、影响甲方声誉的活动。4.3乙方使用仓库时，应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保仓库安全。第五条维修及保险5.1租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方应自行购买仓库内物品保险，并确保保险有效期内。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。6.3如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：仓库设施清单注意事项及解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对仓库的实际状况进行充分了解，确保合同中的设施清单、面积等信息的准确性。2.甲乙双方应严格遵守合同约定的租金支付时间、金额等事项，避免产生违约金。3.乙方在使用仓库时，应遵守相关法律法规，确保仓库安全，防止发生火灾、污染等事故。4.乙方不得将仓库转租、转让或出借给第三方，确保合同的履行。5.如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的使用仓库的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要对仓库进行改造以满足特定需求。补充条款：双方应另行签订一份改造协议，明确改造内容、费用及期限等事项。改造期间，乙方应确保仓库的安全，并承担因改造引发的任何风险。2.场合：乙方需在仓库内存放易燃、易爆物品。补充条款：乙方应确保存放物品的安全，遵守消防安全规定，并在仓库内配备必要的消防设施。如因乙方存放物品导致火灾等事故，乙方应承担全部责任。3.场合：租赁期间，仓库所在地区政府出台新规定，影响合同履行。补充条款：如政府规定导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容，或根据实际情况终止合同。4.场合：乙方因特殊情况需要提前解除合同。补充条款：乙方应提