农村合作建屋合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的集体土地使用权，并计划在该土地上进行农村合作建屋项目；乙方愿意参与该项目的建设，共同投资、共同分享收益。双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资总额：_______1.5甲方土地使用权证号：_______第二条合作方式2.1甲方负责提供集体土地使用权，以及办理相关手续和土地征收、拆迁等工作；2.2乙方负责投资建设资金，并参与项目的建设管理；2.3双方共同承担项目建设的风险和收益。第三条甲方权利义务3.1甲方保证对所提供的土地使用权拥有合法权利，不存在任何争议和纠纷；3.2甲方应按照约定时间和质量要求，提供具备建设条件的土地；3.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续，提供必要的支持与配合；3.4甲方应按照本合同约定，参与项目收益的分配。第四条乙方权利义务4.1乙方按照约定时间和数额，投资建设资金，并按照合同约定参与项目建设；4.2乙方应按照项目规划和技术要求，进行建设，保证项目质量；4.3乙方应协助甲方办理项目建设的相关手续，提供必要的支持与配合；4.4乙方应按照本合同约定，参与项目收益的分配。第五条项目建设的期限和进度5.1项目建设期限为_______年，自双方签订本合同之日起计算；5.2项目进度安排按照双方共同制定的施工计划执行，确保项目按时完成。第六条项目投资和收益分配6.1项目投资总额为_______元，其中甲方负责土地使用权投入，乙方负责资金投入；6.2项目建成后的收益，按照甲乙双方的投入比例进行分配；6.3项目运营期间的收益，按照甲乙双方的投入比例进行分配。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的身份合法，具备签订合同的资格。2.土地使用权：甲方应保证土地使用权的合法性，如有争议和纠纷，应由甲方承担责任。3.投资资金：乙方应按照约定时间和数额投资建设资金，如有违约，应承担违约责任。4.项目建设：双方应按照约定的项目规模、质量和进度进行建设，如有违约，应承担违约责任。5.收益分配：项目收益应按照甲乙双方的投入比例进行分配，如有争议，应通过协商解决。6.违约责任：双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保项目的顺利进行。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集体土地使用权：指集体所有的土地使用权，可用于建设、农业等多种用途。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。4.收益分配：指项目产生的利润、收益等按照约定比例分配给各方。5.项目建设：指根据合同约定进行的建设活动，包括设计、施工、验收等环节。6.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利义务。特殊的应用场合：1.家庭合作：家庭成员之间合作建设房屋，共同投资、共同分享收益。2.村民合作：村民共同合作建设房屋，改善居住条件，促进村庄发展。3.企业与农村合作：企业与农村合作建设房屋，用于员工住宿或农村产业发展。4.公益性质的合作：为了帮助贫困家庭或特定群体建设房屋，由爱心人士或组织投资建设。合同补充条款：1.家庭合作建设房屋，应明确家庭成员的身份证明和亲属关系证明。2.村民合作建设房屋，应经村民大会同意，并明确村民的身份证明。3.企业与农村合作建设房屋，应明确企业的法人资格证明和农村的集体土地使用权证明。4.公益性质的合作建设房屋，应明确捐赠人或组织的资格证明，以及受益人的资格