2024年全新集资建房买卖合同

2024年全新集资建房买卖合同一、合同主体甲方（出卖人）：某某房地产开发有限公司乙方（买受人）：某某（身份证号：xxxxxxxxxxxxxx）二、房屋信息1.房屋坐落：某某市某某区某某路某某号2.房屋结构：某某室某某厅某某卫，建筑面积：某某平方米，套内建筑面积：某某平方米3.房屋用途：住宅4.房屋产权：甲方保证该房屋具备合法的产权，不存在任何法律纠纷三、买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币某某元整（大写：某某元整）2.乙方应于本合同签订之日起某某日内，向甲方支付人民币某某元整作为定金（定金支付后因乙方原因要求退款，定金不予退还；因甲方原因要求退款，双倍返还定金）（1）在本合同签订之日起某某日内，支付人民币某某元整；（2）自某某年某某月某某日起，每月月底前支付人民币某某元整，直至房款全部付清。四、交付及办理手续1.甲方应按照合同约定的日期，将具备交付条件的房屋交付给乙方。如因甲方原因导致无法按期交付，甲方应承担相应的违约责任。2.房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。如存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。3.房屋交付后，乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理产权登记等相关手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。五、售后服务1.甲方承诺自房屋交付之日起，提供一年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复。2.甲方应在购房合同签订后某某日内，向乙方提供办理房产证所需的相关资料。如因甲方原因导致乙方无法按时办理房产证，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的某某%。2.如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同房价的某某%。3.如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价的某某%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：某某房地产开发有限公司乙方（签字）：某某签订日期：某某年某某月某某日某某房地产开发有限公司，是一家有着丰富经验的开发商，多年来一直致力于为大众提供高品质的住宅。而乙方某某，作为一名有着多年工作经验的幼儿相关工作者，深知一个温馨的家对于孩子成长的重要性。因此，当甲方推出2024年全新集资建房项目时，乙方毫不犹豫地选择了购买，希望能为家人提供一个舒适、安全的生活环境。在这个全新的集资建房买卖合同中，双方约定了房屋的详细信息，包括房屋坐落、结构、用途以及产权等。甲方承诺，该房屋具备合法的产权，不存在任何法律纠纷，让乙方无需担忧购房后的法律问题。在买卖价格及支付方式上，双方协定房屋总价为人民币某某元整。乙方在签订合同后某某日内支付定金人民币某某元整，剩余房款则按照约定的方式分期支付。这样的支付方式，让乙方能够更好地规划财务，减轻经济压力。关于房屋交付及办理手续，甲方承诺按照合同约定的日期，将具备交付条件的房屋交付给乙方。同时，双方将共同验收房屋质量及附属设施，如存在质量问题，甲方将承担修复责任。在房屋交付后，乙方需按照我国相关法律法规的规定，办理产权登记等相关手续。甲方也在购房合同签订后某某日内，向乙方提供办理房产证所需的相关资料。为了保障双方的权益，合同中还明确了售后服务及违约责任。甲方承诺提供一年的质保期，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复。同时，如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。双方在争议解决方面达成一致，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。总的来说，这个合同不仅详细约定了房屋的买卖过程，还为双方提供了充足的保障。甲方作为有经验的开发商，承诺提供高品质的住宅；乙方作为一名幼儿相关工作者，深知家的重要性。双方在这个合同中，以平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成了共识，为未来的美好生活奠定了基础。重点：合同主体：甲方为某某房地产开发有限公司，乙方为某某（个人买家）。房屋信息：包括房屋坐落、结构、面积、用途和产权等。价格与支付：明确了房屋总价，定金及分期付款的具体条款。交付与手续：甲方负责按时交付房屋，双方共同验收，乙方办理产权登记手续。售后服务：甲方提供质保期并承担修复质量问题的责任。违约责任：双方均需遵守合同约定，违反者将承担违约责任，支付违约金。争议解决：友好协商解决，协商不成可诉诸法院。难点：确保甲方提供的房屋产权合法，无法律纠纷。房屋质量的控制与修复责任的具体执行。买受人办理产权登记手续的流程和时间节点。注意事项：合同条款的详细阅读和理解，确保双方权益的平衡。定