房屋无偿使用协议的法律效力

合同编号：__________房屋无偿使用协议甲方（房屋所有权人）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（无偿使用方）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________第一条无偿使用范围1.1乙方有权在无偿使用期间内，按照本协议约定的条件和方式使用该房屋。1.2乙方无偿使用房屋的范围包括：_______（具体描述房屋的部位和面积）。1.3乙方不得将无偿使用的权利转让给第三方，不得将房屋转租给他人。第二条无偿使用期限2.1本协议的有效期限为______年，自双方签署之日起计算。2.2除非双方另有约定，无偿使用期限届满后，本协议自动终止。2.3乙方应在无偿使用期限届满前_______个月内，与甲方协商是否续签本协议。第三条乙方义务3.1乙方应合理使用房屋，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。3.3乙方应在无偿使用期限内，承担房屋及附属设施的正常使用费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋的基本居住功能，确保房屋的安全和卫生。4.2甲方应在乙方无偿使用期限内，配合乙方解决房屋使用过程中出现的问题。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入乙方使用的房屋。第五条解除和终止5.1在无偿使用期限内，如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权立即解除本协议。5.2在无偿使用期限内，如甲方需要收回房屋，应提前_______个月通知乙方。5.3本协议终止或解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照甲方的要求交还房屋及附属设施。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或查封等法律瑕疵，确保乙方无偿使用权的合法性。2.乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.甲方应保证房屋的基本居住功能，并承担房屋及附属设施的正常使用费用。4.乙方应合理使用房屋，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。5.若乙方需提前终止本协议，应提前通知甲方，并按照甲方的要求搬离房屋。解决办法：1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.若甲方违反本协议，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。3.若乙方违反本协议，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。关键词语的法律名词解释：1.所有权人：指对房屋拥有合法所有权的人，具备对该房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。2.无偿使用方：指在无需支付对价的情况下，获得使用他人房屋的权利的一方。3.房屋无偿使用权：指无偿使用方在协议有效期内，按照约定使用房屋的权利。4.违约责任：指当一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，需承担的法律责任。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方约定仲裁委员会进行审理，仲裁裁决具有法律效力。6.赔偿损失：当一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失，需承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.家庭援助：当甲方因家庭成员疾病、伤残等原因需要乙方提供临时住宿支持时，乙方应提供协助。补充条款：甲方应提供相关证明材料，证明家庭成员的疾病或伤残情况，乙方在核实后应予以配合。2.子女教育：当乙方因工作原因需将子女寄养在甲方家中，乙方无偿使用房屋。补充条款：乙方应确保子女遵守甲方家的规章制度，不得影响甲方及家庭成员的正常生活。3.照顾老人：当甲方因外出工作等原因，需要乙方在家照顾老人，乙方无偿使用房屋。补充条款：乙方应确保老人的安全和健康，如有意外情况，乙方应立即通知甲方并采取适当措施。4.房屋维修：当甲方房屋需要进行大规模维修，影响居住，甲方暂时居住在乙方家中，甲方无偿使用房屋。补充条款：甲方应尽量减少对乙方正常生活的影响，并承担维修期间的水电等正常使用费用。附件列表：