房产赠与合同格式模板

房产赠与合同格式模板一、前言二、房产赠与合同1.赠与人的姓名、性别、身份证号码：_______2.赠与人的住所地：_______3.受赠人的姓名、性别、身份证号码：_______4.受赠人的住所地：_______5.赠与的房产位于_______（地址），房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。6.赠与的房产面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。7.赠与房产的评估价值为人民币_______元。8.赠与的目的：_______9.赠与的房产交付时间：_______10.赠与的房产交付方式：_______11.赠与人应承担的税费：_______12.受赠人应承担的税费：_______13.合同的生效条件：_______14.合同的生效时间：_______15.合同的解除条件：_______16.争议解决方式：_______17.其他约定：_______三、赠与人的声明1.赠与人保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.赠与人承诺在合同约定的时间内将房产过户至受赠人名下。3.赠与人同意承担合同约定的税费。四、受赠人的声明1.受赠人接受赠与的房产，并愿意承担合同约定的税费。2.受赠人同意按照合同约定的时间、方式接收房产。3.受赠人承诺妥善保管和使用赠与的房产，不得擅自处置。五、其他1.本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式。5.本合同的解释权归赠与人、受赠人共同所有。在此，我们提醒您在签订房产赠与合同时，务必谨慎审查赠与房产的权利瑕疵，并咨询专业律师意见，确保合同的合法性、有效性。祝您赠与房产顺利！1.赠与人必须是房产的合法所有权人，否则赠与行为无效。在签订合同前，赠与人应提供房产所有权证、身份证等相关证明材料，以证明其对房产的拥有权。2.受赠人接受赠与的房产后，应妥善保管房产证、土地使用权证等证件，避免证件遗失、损坏等情况发生。如有遗失、损坏，应承担相应的责任。3.赠与的房产在过户过程中产生的税费，应按照合同约定的方式承担。如果合同中没有约定，则按照相关法律法规执行。税费承担方式可以包括赠与人承担、受赠人承担或者双方共同承担。4.赠与房产的交付时间应明确约定，以便受赠人合理安排自己的生活和工作。交付时间可以从合同签订之日起，也可以根据双方的协商确定。5.赠与房产的交付方式可以是赠与人将房产钥匙交付给受赠人，也可以是受赠人前往房产所在地办理过户手续。无论哪种方式，都应确保房产顺利交付给受赠人。6.合同的生效条件可以是双方签字、盖章，也可以是房产过户手续办理完毕。具体生效条件应在合同中约定明确。7.在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理，例如仲裁或者诉讼。8.为了确保合同的履行，双方可以在合同中约定违约责任。例如，赠与人未能按照约定时间交付房产，应支付违约金；受赠人未能按照约定时间支付税费，应承担逾期付款的责任。9.合同中还可以约定一些特殊条款，如赠与人保留对房产的居住权、使用权等。这些条款应明确具体，以免产生纠纷。10.双方在签订合同时，要认真阅读合同内容，确保自己了解合同的条款和权利义务。如有不清楚的地方，可以请教律师或者相关专业人士。在签订房产赠与合同时，双方应充分沟通，明确合同条款，确保合同的合法性和有效性。这样才能确保房产赠与过程顺利，避免后期产生纠纷。祝您房产赠与成功！重点：房产赠与合同的基本格式和条款，包括双方的身份信息、房产信息、赠与目的、税费承担、合同生效条件等。赠与人和受赠人的权利和义务，如赠与人保证房产权利清晰，受赠人接受赠与并妥善保管房产。难点：确保赠与的房产权利无瑕疵，需要赠与人提供所有权证明。明确税费承担方式，包括赠与人、受赠人或双方共同承担。约定合同的生效条件和争议解决方式。注意事项：赠与人必须是房产的合法所有权人。受赠人应妥善保