工厂出售协议书样本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是工厂的合法所有者，拥有工厂的生产设备、厂房及相应的生产资质；乙方愿意购买甲方的工厂，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工厂概况1.1工厂名称：__________1.2工厂地址：__________1.3工厂生产设备清单：（附件一）1.4工厂厂房面积：__________平方米1.5工厂的员工情况：__________（人数）、岗位分布、薪资水平等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买甲方工厂。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应提供合法的支付凭证，以供甲方核实。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将工厂的生产设备、厂房及相应的生产资质等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成工厂的过户手续，包括但不限于工商变更、税务迁移等。3.3过户手续完成后，乙方应正式接管工厂，并承担相关的生产及经营责任。第四条合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.3本协议的终止、解除和修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细描述工厂的生产设备、厂房及相应的生产资质等情况，以免产生纠纷。3.明确购买价格、支付方式和时间，确保款项的合法性和及时性。4.详细约定交付及过户时间、方式和责任，确保双方权益。5.注意合同的生效、终止和解除条件，以及违约责任的规定。6.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.如有合同条款不明确或发生争议，应及时沟通协商，寻求补充协议或修改合同。2.在签订合同时，可征求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.在履行合同过程中，严格按照约定履行各自义务，确保合同的顺利进行。4.如有违约行为，根据合同约定和法律规定，追究违约方的法律责任。5.在发生争议时，根据合同约定的争议解决方式，选择合适的解决途径。例如，可以通过协商解决，如果协商不成，则可以申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（卖方）：指出售工厂的一方，具有工厂的所有权和处置权。2.乙方（买方）：指购买工厂的一方，具有支付购买款项和接收工厂的义务。3.工厂概况：包括工厂的名称、地址、生产设备、厂房面积和员工情况等。4.购买价格：指乙方支付给甲方的工厂交易价格，包括定金和剩余款项。5.支付方式：指乙方支付购买款项的方式，如银行转账、现金支付等。6.交付：指甲方将工厂的生产设备、厂房及相应的生产资质等交给乙方的行为。7.过户：指将工厂的法定主体资格、所有权和其他相关权益从甲方转移到乙方的过程。8.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任和后果。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.工厂涉及环保设施和许可：在合同中应明确环保设施的状况和相关的环保许可责任。2.工厂有正在进行的合同或订单：需要规定如何处理现有合同或订单，以及是否由买方承接。3.工厂员工安置问题：合同中应包含对员工安置的约定，如是否继续雇佣、薪资待遇等。4.工厂的技术秘密和知识产权：需要明确技术秘密的保护和知识产权的归属问题。5.工厂的负债情况：合同中应明确工厂的负债情况，以及如何处理这些负债。附件列表：1.工厂的生产设备清单2.工厂的厂房所有权证明文件3.工厂的营业执照和相关许可证书4.工厂的财务报表5.工厂的技术秘密和知识产权清单6.工厂的员工名册和相关合同7.工厂正在进行的合同和订单清单8.工厂的环保设施和相关许可文件补充条款：1.环保设施和许可：甲方应保证工厂的环保设施运行正常，且所有的环保许可均在有效期内。买方在接手工厂后，应继续遵守相关环保法规，并承担因环保问题产生的所有责任。2.现有合同和订单：甲方应列出所有正在进行的合同和订单，买方在接手工厂后，应继续履行这些合同和订单。如果合同中有甲方签字但未完成的，买方有权选择继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担因解除合同而产生的损失。3.员工安置：甲方应保证工厂员工在合同签订之日的完整性，买方在接手工厂后，应继续雇佣现有员工，并按照现有薪资待遇支付工资。买方有权在合同签订后一年内对员工进行调整。4.技术秘密和知识产权：甲方应保证对工厂的技术秘密和知识产权的合法拥有，买方在接手工厂后，应继续保护这些技术