商业用房工程创优施工方案

37工程项目栋数单栋建筑面积(m2)总建筑面层数基础类型形式栋号备注积(m2)地上地下标准Y258131,261.7131,261.711旋挖桩框剪8#精装修不含地下室Y257117,352.7617,352.762管桩+框剪精装修室，含商业面积Y257119,089.6819,089.682管桩+框剪精装修室，含商业面积Y253113,223.4913,223.492管桩+框剪精装修室，含商业面积Y253116,634.3816,634.382管桩+框剪精装修室，含商业面积Y253113,819.3413,819.342管桩+框剪精装修室，含商业面积地下室 40,142.50 框架 毛坯合计：6-151,523.86------序号1工程名称南宁碧桂园天玺湾工程三期2工程地址3建设单位南宁市碧桂园房地产开发有限公司4监理单位深圳市中海建设监理有限公司5设计单位广东博意建筑设计院有限公司6施工单位中天建设集团有限公司7招标范围南宁碧桂园天玺湾项目8投资性质9质量目标确保本工程达到结构标杆工程工期目标确保本工程以740个日历天（2016年4月1日—2018年4月20日，具体开工时间以甲方开工报告为准完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。依照广西省优质结构标准要求,结构工程质量创优标准:2、模板安装，依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度等于或大于4m的粱板模板3、高层结构工程，采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部支4、模板安装拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模，不涨模、不变形。5、结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式符合规范和设计要6、混凝土接茬处施工缝模板安装前，预先将己硬化混凝土表面层的水泥薄项次准1柱、墙、梁5323寸柱、墙、梁+4546385522652732832+100+5095+10，0+5055+10，0+10，0板>2，≤8>8梁、拱、壳>8-9、结构拆除底模、支架依据施工技术方案对其结构上部荷载及对方料具进1、钢筋原材料符合现行规范、标准和设计要求。并按有关规定2、钢筋原材料入出库有管理制度。按进场批的级别、品种、直径、外形分3、钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，符合4、钢筋安装绑扎质量，保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、5、钢筋焊接接头和绑扎搭接接头质量，同一构件内的接头相互错开和接头A、焊接连接接头(电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊)，接头质量符合《钢筋线在同一直线上。焊缝宽度不小于主筋直径的0．7倍；焊缝厚度不采用电渣压力焊连接竖向钢筋接头时，钢筋焊口至焊接夹具的钳口范围除锈、钢筋端面宜平整。焊包均匀，凸出钢筋表面的高度等于或大于4mm。接头无B、钢筋焊接网片的点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技术性能6、各种预埋铁件加工质量符合设计要求。埋件所用的钢板、钢带，角、槽7、钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要A、控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架规格尺寸准确，并具有相应的B、柱、墙板等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆挤压吊项次围1长23距4柱、梁板、墙、壳56≯1个7度度8-01、混凝土拌合物的原材料(水泥、砂、石、水)、外加剂、掺合料的质2、混凝土运至浇筑地点及稠度{坍落度、扩展度)符合施工和设计要求，不3、浇筑混凝土前，完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度，清除靠性。严防浇注振捣踩压钢筋骨架，板类钢筋骨架设铁4、在混凝土己硬化层上浇注的施工缝处理，在施工缝接茬处宜先铺适当厚5、混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。按浇筑程序分层筑层的倾落自由高度不大于1.5m。采用插入式振捣，混凝土分层灌注厚度可在6、振捣混凝土，确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层9、混凝土的强度等级、抗渗等级和碱含量、氯离子含量均符合设计要求和10、框架结构的围护结构和填充墙砌体质量及其与主体结构拉结或连接质项次185285834基础宽、高+85柱、墙、梁宽、高+855836+250+2007835+50911隙1153536整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外1、多孔砖砌体，轴线，标高准确，墙面平整洁净，水平灰缝厚缝宽度宜为lOmm，且不大于12mm或小于8mm。灰缝横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实。不得有瞎缝、假缝、透明缝。2、墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量、符合设计要求，严禁随意剔凿3、填充墙砌体拉结筋或网片的砌筑层、位置和置于灰缝中的长度符合设计项次准152353量全高8>10m453855673量5本工程由项目经理、生产经理、安全经理、质量经理、技术负责人和现场经理组成项目管理班子，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，技术管理部负责管理技术资料，负责办理技术洽商、定位线和标高复测、材料管理部门负责对钢材、水泥、砖、砂、石、针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制订人是提高工程质量的关键因素。在整个施工质量控制的各道工序，各道工序从点到面，从工程开工前必须有相应的施工组织设计，各分部项施工前必须有相应的施工建立创优和质量领导小组，由现场的生产经理和技术负责人等监督各工种对项目技术钢负责人定期组织班组长以上人员对施工组织设计和方案进行交底技术交底制度：技术交底都必须有相应的质量控制点和相关质量通病的防治范围、工长、技术交底人、施工日期等,有关各方面联合验收通过后再进行全挂牌制度：一类是质量预控挂牌，做到有针对性，简明扼要，抓住重点和难专人负责商品砼小票；专人负责砼坍落度的检测；砼浇筑时专人负责看筋；A.掌握材料信息，优选供货单位，合理组织材料的供应和D.进场的材料必须经验收合格后入库，分类堆放，做好台帐和标识，注明材料的产地、进场日期、数量、质量标准、检验与G.实行计划控制和限额领料制度，专人管理浇筑砼时现场备有水桶、抹布、钢丝刷等工具，在砼初凝前清理钢筋上的污对于墙筋上部施工人员操作不到的部分，严禁攀登水平筋操作，在马凳（马水电专业施工人员在墙上留洞施工作业时，不准攀登墙体钢筋作业，如留洞顶板下铁绑扎完毕，待水电布管、预留工作完成并验收合格后再垫垫块，最水、电、土建的预埋件、预埋管等的固定不1、建立从项目经理、管理人员、班组长到各职工的安全生产责任1、所有施工人员入场时，均进行三级教育，增强职工自我保护意4、各专业施工队伍每周组织召开一次安全会议，各班组每周举行一次安全5、班前对职工进行有针对性的安全技术交底，在施工区域内进行安全监督6、施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上或1、除施工组织总设计的安全技术措施外，尚需根据工程的具体情（2）项目技术负责人或安全员在开工时应向电工和各种设备的用电人员进（3）采用三级漏电保护，工作零线与保护零线分开，并多次重复接地，定（4）使用统一的铁制配电箱，合理使用熔断丝，严禁用铜丝代替，井架卷（7）各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，机械的使用严（1）模板工程施工前，必须带好安全帽，锤子、扳手等工具必须用绳链系（4）支模应按顺序进行，模板和支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下（6）模板拆除必须一次性拆清，不得遗留无撑模板，拆下的支撑、木档要1、建筑物主要出入口必须设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。2、施工电梯各楼层的通道口应搭设防护棚，垂直运输落物半径内，人员行4、结构超过二层的建筑物，二层高度的外沿搭设安全隔离棚，建筑物外围2、落实安全管理组织，配备专职安全员二名、兼职安全员四名，经常对职3、设立防台、防汛、防火领导小组，加强消防工作，成立消防工作领导小4、工地现场配置一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等方面进行b.工地技术负责人同资料员一同管理疏通本项目部有关技1、土总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采2、各分包单位进场前均与总承包单位签订工程分包合同，明确质量目标，3、各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、选用的4、建总包单位和各分包单位签署总分包合同，纳入总包管理。建立工程协确下步工作安排，对施工中出现的问题进行分5、施工总进度及月进度计划要反映各分包单位承建的分项工程的内容，提6、分包工程施工前，要求各分包单位预先提供详细的专业施工组织设计与7、基础工程施工期间，要着重做好与承担挖土单位的协调，根据施工统一8、将自发建设单位、监理单位、设计单位的工程联系单（指令、通知）中9、做好对分包工程的产品保护，采取各种有效的防护措施。同时要求分包执行。各分项从地基基础、模板、钢筋、砼等到成品模板安装前先确定模板的位置、标高、门窗、预留洞口等是否符合要求，许在模板就位后刷脱模剂，脱模剂涂刷均匀，支模前还必须熟习图纸，掌握施工方案和技术交底的施工方法，核查轴线支模前应将施工缝处砼表面的松软层按规范要求剔凿并清理干净，如发现模板挂在导墙的附加钢筋上，下部同时设支撑，导墙内并设一道Ф14螺栓木模板上口加横拉的木条，控制上口宽度，为保证柱砼的浇筑质量，施工时按照流水段的划分，流水作业。同时控制墙的模板：地下室部位的墙均采用多层板拼制而成，50×100mm方木做背增大，底部适当加密，防止模板整体侧移和倾斜。墙模用ф14对拉螺栓及双钢对于墙厚的控制，地下室外墙及人防墙采用对拉螺栓外加撑头的做法，其门、窗洞口模板与墙模相交处，应粘贴海绵条砼接茬处的施工缝模板安装前，应预先将砼的表面层的水泥薄膜或松散的模板把好三道关：进场验收关、清理关、检查验收关。模板进场后，必须每次模板支设前，必须将模板表面清理干净，并对各种状态的模板进行挂模板支设完成后，必须对模板的垂直度、平整度、接缝严密性、模板支撑要注意梁模与柱模的接口处理、主梁模板与次梁板的接口处理，以及梁模钢管排架立杆底端连接一道横杆，顶端连接一道横杆。立杆与立杆的连接模板铺设完毕后，应用水平仪测量模板标高，进行校正。正负误差台间1/3跨中留设与楼梯垂直的施工缝，甩筋应控制保梁、板、楼梯底模拆除须在砼强度达到100%时才可拆除，拆模板具体时间模板安装时，不得随意开孔，穿墙螺栓应钢加劲肋的钢环中穿过或在板缝中加木条安穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯面90度与混凝土墙钢筋焊接或扎拆下的模板如变了结形，应及时修理。拆下的零本工程钢筋采用HPB300和HRB400钢，现场加工。见证取样数量不少于30%，合格后方可使用。由于本工程为抗震剪力墙结构，对钢筋的原材按照本工种的抗震要求钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度折）时，弯曲直径不小于4倍钢筋直径。弯折弓铁或中间部位弯折处弯曲直径在加工或现场试验过程中，发生脆断、劈裂和力学性能显著不正常等现象为保证钢筋连接质量，加快施工进度，本工程钢筋连接采用闪光对焊、电及验收规程》(JGJ18)的规定。焊工必须经过培训，考试合格，持有焊接资格证线在同一直线上。焊缝宽度不小于主筋直径的0．7倍；焊缝厚度不采用电渣压力焊连接竖向钢筋接头时，钢筋焊口至焊接夹具的钳口范围除锈、钢筋端面宜平整。焊包均匀，凸出钢筋表面的高度等于或大于4mm。接头无筋固定，并将细部线引测到上铁予以固定。基础上横筋与之绑扎，用拉钩固定其断面并辅以斜撑，保证在负筋与下铁之间设Φ12钢筋小马凳，以保证钢筋位置正确，注意马凳不能落在顶板模板上，马凳间距900mm，梅花型布置。钢筋绑好后，用气泵将顶板上的杂物吹干净，严禁人柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及箍筋的间距均应符合设计和规范要h.砼垫块使用及保护层厚度的控制。本工程的地下室采用水泥砂浆垫块，a.水平钢筋端头长短不一1长23距4567≯1个8入支座节点搭接固9度度差30提出保证20年不发生砼碱集料反应损害的要求。并对其他设专人负责对商砼检查验收和签认小票。控制好商砼的