商场店铺租赁合同范例

商场店铺租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商铺的所有人，愿意将商铺出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方的商铺进行经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（商场名称），商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第四条租赁期间的管理和维护4.1甲方负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，遵守商场的各项管理规定，维护甲方的合法权益。第五条租赁期满后的续租5.1租赁期满后，乙方如需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。5.2甲方在接到乙方的书面续租申请后，有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。5.3甲方同意续租的，乙方应按照新的租金标准支付租金。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。6.3乙方提前解除或终止本合同的，应按照逾期支付租金的方式向甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营范围资质证明4.租赁合同续约申请表格5.租金支付凭证6.商铺管理规约7.商铺安全检查报告8.商铺维修记录9.合同解除或终止证明10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意提前解除或终止合同，视为乙方违约。3.甲方未按约定进行商铺管理和维护，导致商铺无法正常使用，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用商铺，从事约定外的经营活动，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有权人，有权将商铺出租给承租方。2.承租方：指租赁商铺用于经营的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。6.经营范围：指承租方在商铺内允许从事的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修期间租金照常支付。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有异议可协商解决或依法解决。3.管理规约违反：甲方有权要求乙方遵守管理规约，如不遵守可依法解除合同。4.商铺使用权争议：查看商铺使用权证明，确认使用权归属，如发生争议可依法解决。5.提前解除或终止合同：双方协商一致，签订解除或终止合同的证明，按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.商场内的商户租赁商铺进行经营。2.商场所有者将商铺出租给商户。3.商户与商场所有者签订租赁合同。4.