生态旅游度假区二手房买卖合同

生态旅游度假区二手房买卖合同合同编号：__________生态旅游度假区二手房买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.身份证号码/营业执照号码：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.身份证号码/营业执照号码：_______________________鉴于卖方是生态旅游度假区的合法房产所有者，愿意将其拥有的房产转让给买方，买方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：生态旅游度假区_______________________号房产。1.2房产面积：_______________________平方米。1.3房产现状：该房产目前处于_______________________状态。1.4房产所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何权属纠纷。第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元购买该房产。2.2买方应在签订本合同时支付人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。2.3卖方应在收到买方支付的定金后3个工作日内，提供房产权属证明及其他相关文件，协助买方办理过户手续。第三条交付及过户3.1双方同意在本合同签订后_______________________个工作日内，共同前往房产登记部门办理过户手续。3.2过户手续办理完成后，买方应支付剩余房款。3.3卖方应在过户手续办理完成后_______________________个工作日内，将房产交付给买方。第四条附加条款4.1房产交易过程中产生的税费由买方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______________________年。4.4本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产所有权清晰证明4.卖方身份证明及营业执照复印件5.买方身份证明复印件6.定金收据7.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间提供房产权属证明及其他相关文件，导致过户手续无法按时完成。2.买方未按约定时间支付定金或剩余房款。3.卖方未按约定时间将房产交付给买方。4.双方未按约定时间共同前往房产登记部门办理过户手续。5.因房产交易过程中产生的税费未按约定承担导致纠纷。三、法律名词及解释：1.生态旅游度假区：指具有自然、文化、旅游等多种资源，以生态旅游为主题，集观光、休闲、度假、康体、科普等功能于一体的旅游区域。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。3.定金：指买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额的钱。4.过户手续：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证或土地使用权证遗失或损坏：及时向相关部门申请补发或更换。2.房产所有权纠纷：通过法律途径解决，如协商、调解、仲裁或起诉。3.卖方身份证明或营业执照复印件不齐全：要求卖方提供完整的相关证件。4.买方支付定金或房款不及时：与买方沟通，了解原因，必要时采取法律手段追讨。5.房产过户手续办理缓慢：督促双方尽快完成相关手续，如有必要，可聘请专业律师协助办理。五、所有应用场景：1.生态旅游度假区内