联排别墅买卖合同样本

联排别墅买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、别墅基本信息1.1别墅坐落于_______，别墅号为_______，共有_______层，建筑总面积为_______平方米。1.2该别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该别墅的用途为_______。二、购买价格2.1乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为该别墅的购买价格。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。3.2剩余的购房款_______%，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付。3.3甲方应按照乙方支付的购房款，及时向乙方出具相应的发票。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该别墅的所有权转移给乙方。4.2过户费用由_______方承担。4.3甲方应保证该别墅在交付时，符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。五、税费5.1双方应按照我国相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。六、违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.别墅所有权转移证明2.房屋产权证明3.别墅现状照片及视频4.购房款支付凭证5.违约金支付凭证6.过户费用支付凭证7.法律法规规定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、金额支付购房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的2%。2.乙方未能按照约定时间、金额支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的2%。3.甲方未能在约定时间内将别墅所有权转移给乙方：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的2%。4.甲方未能保证别墅在交付时符合我国相关法律法规的规定：甲方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.联排别墅：指由多个独立别墅组合而成的住宅形式。2.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买该别墅的费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.过户费用：指将该别墅的所有权从甲方转移至乙方所需支付的费用。5.法律法规：指我国相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间、金额支付购房款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未能按照约定时间、金额支付购房款：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方未能在约定时间内将别墅所有权转移给乙方：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未能保证别墅在交付时符合我国相关法律法规的规定：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于我国境内甲乙