超市冷鲜柜租赁协议样本

超市冷鲜柜租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷鲜柜的出租权，乙方需要租赁甲方冷鲜柜用于商品展示及销售，经双方友好协商，就冷鲜柜租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1本协议租赁的冷鲜柜详见附件，乙方应按照约定的用途合理使用租赁物。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或转租给第三方。4.3乙方应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修6.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方应在合理期限内对租赁物进行维修。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷鲜柜租赁合同2.租赁物清单3.乙方营业执照副本4.甲方银行账户信息5.租赁物保险单副本6.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构、转租给第三方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，或未按约定维修租赁物。4.乙方利用租赁物从事非法活动。5.双方提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的冷鲜柜。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金；如乙方仍逾期支付，甲方有权收取滞纳金，或解除合同。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：甲方应及时维修租赁物，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方利用租赁物从事非法活动。解决办法：立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：双方提前解除合同。解决办法：按照约定通知对方，并支付违约金。五、所有应