广州市物业监控设备管理

广州市物业监控设备管理合同编号：__________甲方（物业所有权人或者物业管理方）：中文名称：__________英文名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业监控设备供应商）：中文名称：__________英文名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的所有权人或物业管理方，拥有对物业的管理权和对物业内监控设备的安装、使用的决定权；鉴于乙方为具备相应资质的监控设备供应商，愿意为甲方提供物业监控设备及其安装、维护、升级等服务。为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条设备供应及安装（此处列明设备名称、型号、数量等详细信息）1.2乙方应在甲方指定的地点和时间内完成设备的安装工作，确保设备正常运行。安装过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得损害物业内的公共设施和他人合法权益。1.3乙方应在设备安装完毕后，提供相关培训，确保甲方操作人员熟练掌握设备的使用方法。第二条设备维护与升级2.1乙方负责对提供的监控设备进行定期维护，确保设备正常运行。维护内容包括：检查设备硬件、软件运行状况，更换损坏部件，清理设备灰尘等。2.2乙方应根据甲方需求，为监控设备提供必要的升级服务。升级内容包括：更新软件版本，增加功能模块，提高设备性能等。2.3乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。第三条技术支持与服务3.1乙方提供7×24小时在线技术支持，确保甲方在使用监控设备过程中遇到的问题得到及时解决。3.2乙方应定期向甲方提供技术培训，提高甲方操作人员的业务水平。3.3乙方在合同有效期内，应随时关注监控设备的技术发展趋势，为甲方提供最新、最先进的解决方案。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，甲方如需继续使用乙方提供的监控设备及服务，应提前一个月与乙方协商续约事宜。第五条费用与支付5.1本合同设备供应、安装、维护、升级等费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同款项的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3乙方应在提供服务后，向甲方出具相应的服务记录和费用明细，甲方对服务记录和费用明细无异议后，支付剩余款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照本合同约定时间完成设备安装、维护、升级等工作的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.监控设备详细规格书2.安装图纸3.维护服务记录表4.升级服务记录表5.费用明细表6.培训课程安排表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或乙方未按约定时间完成设备安装、维护、升级等工作。2.乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。3.甲方未按照合同约定使用乙方提供的设备和服务，导致设备损坏或服务无法正常进行。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者物业管理方。2.乙方：指物业监控设备供应商。3.监控设备：指用于物业监控的摄像头、录像机、存储设备等。4.维护服务：指对监控设备进行定期检查、保养、维修等服务。5.升级服务：指对监控设备的软件或硬件进行升级改造等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备安装过程中遇到技术难题：乙方应增派技术员现场解决，必要时邀请专业工程师协助。2.设备运行不稳定：乙方应派员进行故障排查，及时更换损坏部件，确保设备正常运行。3.甲方人员操作不当：乙方应加强培训，提高甲方操作人员的业务水平。4.乙方未按约定时间完成工作：乙方应支付逾期违约金，并向甲方说明原因和改进措施。