2024平房房屋租赁合同(样本)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同第六条的约定使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方应如实提供个人信息和房屋信息，并签字确认。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。3.房屋损坏或维修问题。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。4.押金退还问题。解决办法：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方干涉乙方居住问题。解决办法：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.租赁房屋及附属设施：指出租方出租给承租方使用的房屋及其附属设施，如家具、家电等。8.恢复原状：指承租方在租赁期满后，将租赁房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态。应用场合：1.个人或企业出租位于城市郊区的平房。3.租赁双方均为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。4.租赁房屋具备基本的居住条件，无需大规模装修或改造。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得将租赁房屋用于非法用途，如开设赌场、制售假冒伪劣商品等。2.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.维修责任：如房屋及附属设施因自然原因损坏，甲方应承担维修责任。5.水电费用：如租赁房屋的水电费用未包含在租金内，乙方应按实际使用量支付。6.变更条款：如租赁期限内，甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付违