两人共房产的出租合同模板（2篇）

两人共房产的出租合同模板甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方共同拥有一套房产（以下简称“该房产”），位于________________市________________区________________路________________号，建筑面积为________________平方米，房产证编号为________________。甲乙双方达成如下协议：

一、出租事项

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。

1.2出租房产的用途为：________________（如住宅、办公、商业等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将出租房产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房产具备合法出租条件，并确保乙方在租赁期间正常使用。

5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用出租房产，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房产从事违法活动。

6.3乙方在租赁期间应负责出租房产的日常维护和修缮。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________两人共房产的出租合同模板（二）甲方（出租方）：

姓名：____________

身份证号：____________

住址：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份证号：____________

住址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方共有房产出租事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________

4.房屋性质：共有房产

5.甲方共有产权比例：____________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年__个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。

2.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

3.甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏应承担修复费用。

4.乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违反本合同规定，提前解除合同或未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.乙方违反本合同规定，拖欠租金的，每逾期一天，应支付甲方逾期付款违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起