2024年度成都舞蹈教室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都舞蹈教室租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3舞蹈教室定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁用途5.1租赁用途定义5.2租赁用途限制第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3舞蹈教室定义舞蹈教室是指甲方出租给乙方的位于成都市的具体地址的舞蹈教学场所，包括但不限于教室、设施、设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约期限。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积甲方同意将位于成都市区街道号的舞蹈教室，总面积为平方米，租赁给乙方使用。3.2租赁地点舞蹈教室的具体位置和地址如上所述。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。4.3租金支付时间乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给甲方。第五条租赁用途5.1租赁用途定义乙方租赁舞蹈教室的使用目的仅限于进行舞蹈教学及相关活动。5.2租赁用途限制乙方不得将舞蹈教室用于非法用途或者违反法律法规、社会公德的其他用途。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对舞蹈教室进行定期维修和保养，确保舞蹈教室设施、设备的正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理使用舞蹈教室设施、设备。6.3维修费用承担因维修和保养所产生的费用，如属甲方责任，由甲方承担；如属乙方责任，由乙方承担。因维修和保养所导致的租赁期限顺延，双方应协商确定。第七条保险7.1保险责任甲方应按照我国相关法律法规的规定，为舞蹈教室购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用承担甲方承担购买保险的费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方提前个月书面通知乙方解除；（3）乙方提前个月书面通知甲方解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用舞蹈教室，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失或舞蹈教室无法正常使用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件本合同终止的条件如本合同第八条解除条件所述。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：舞蹈教室平面图、设施设备清单等。13.2法律法规本合同的签订和履行应符合我国法律法规的规定。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于成都市签署。14.3签署主体甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供服务、提供产品、提供技术支持、提供咨询意见等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的提前通知当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前个工作日通知对方，并说明第三方介入的具体情形、介入的方式、介入的时间等。2.2第三方介入的同意甲乙方在引入第三方介入前，应取得对方的同意。如对方不同意，甲乙方应重新协商或寻找其他第三方。2.3第三方介入的书面协议甲乙方与第三方介入方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并将书面协议副本提交给对方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方介入方应对其提供的服务、产品、技术支持或咨询意见的质量、安全、合法性等承担责任。但甲乙方的损失是由于第三方介入方故意或重大过失造成的，第三方介入方不受此限。3.2第三方介入方的责任限额当甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方介入方的责任限额应根据书面协议的约定执行。如书面协议未约定，第三方介入方的责任限额为元整。3.3第三方介入方与甲乙方的责任划分当甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方介入方与甲乙方的责任划分应根据书面协议的约定执行。如书面协议未约定，第三方介入方与甲乙方的责任划分按照各自过错程度划分。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需变更第三方介入方，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更的原因、变更后的第三方介入方信息等。4.2第三方介入的解除当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需解除第三方介入，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除的原因、解除的时间等。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方的违约责任第三方介入方违反本合同或书面协议的约定，导致甲乙方损失或舞蹈教室无法正常使用，第三方介入方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙方的违约责任甲乙方违反本合同或书面协议的约定，导致第三方介入方损失或第三方介入无法正常进行，甲乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入的保密内容甲乙方与第三方介入方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方介入的附件本合同第三方介入的附件包括：第三方介入方提供的服务、产品、技术支持或咨询意见的详细说明等。8.2第三方介入的法律法规本合同第三方介入的签订和履行应符合我国法律法规的规定。第九条第三方介入的签署9.1第三方介入的签署日期本合同第三方介入部分于2024年1月1日签署。9.2第三方介入的签署地点本合同第三方介入部分于成都市签署。9.3第三方介入的签署主体甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第三方介入方：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：舞蹈教室平面图详细说明：本附件提供了舞蹈教室的详细平面图，包括教室的尺寸、布局、设施位置等。附件2：设施设备清单详细说明：本附件列出了舞蹈教室内的所有设施和设备，包括家具、音响设备、灯光设备等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件3：租金支付凭证详细说明：本附件为租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件4：维修保养记录详细说明：本附件记录了舞蹈教室的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、责任人等。附件5：保险单据详细说明：本附件为舞蹈教室保险的单据，包括保险金额、保险公司名称、保险期限等。附件6：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙方与第三方介入方签订的协议，明确了双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供舞蹈教室，或舞蹈教室不符合约定的条件和标准。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用舞蹈教室。3.第三方介入方未能按照约定提供服务、产品、技术支持或咨询意见。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方介入方违