房屋买卖合同终止协议书阐述

房屋买卖合同终止协议书阐述合同编号：__________房屋买卖合同终止协议书一、合同双方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、合同终止事项2.2本协议终止的房屋买卖合同编号为：__________。三、合同终止原因3.1双方经友好协商，一致同意终止本协议所述的房屋买卖合同。3.2终止合同的原因是：____________________________________________________________。四、合同终止后果4.1双方同意，自本协议签署之日起，本协议所述的房屋买卖合同立即终止，双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。4.2本协议签署后，甲方应向乙方退还已支付的购房款（如有），具体退款金额、方式和时间由双方协商确定。4.3本协议签署后，双方互不追究对方的法律责任。五、合同终止程序5.1双方应在本协议签署后____个工作日内，办理合同终止相关手续。5.2双方应在本协议签署后____个工作日内，向登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。六、保密条款6.1双方同意，本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.双方营业执照副本复印件3.双方法定代表人身份证明复印件4.购房款支付凭证复印件5.房屋买卖合同复印件6.房屋验收报告复印件7.相关税费支付凭证复印件8.双方签署的保密协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款或支付的购房款不符合约定标准的，视为乙方违约。3.双方未按约定时间办理合同终止手续或房屋所有权转移登记手续的，视为双方违约。4.双方违反本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖方：指房屋的出售方，本协议中指甲方。2.买受方：指房屋的购买方，本协议中指乙方。3.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋的所有权或使用权证明编号。4.购房款：指乙方按照本协议约定购买房屋应支付的款项。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。6.合同终止：指本协议所述的房屋买卖合同依法解除效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照本协议约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照乙方要求尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照甲方要求尽快支付购房款。3.房屋交付后存在质量问题：甲方应按照约定承担修复责任或退还购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.合同终止后，甲方不退还已支付的购房款：甲方应按照本协议约定退还已支付的购房款，如甲方不退还，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。5.双方在办理合同终止手续或房屋所有权转移登记手续时遇到问题：双方应积极沟通，协商解决，或寻求专业法律人士协助解决。五、所有应用场景：1.甲方将名下房屋出售给乙方，双方签订房屋买卖合同。2.双方因特殊原因，经协商一致同意终止房屋买卖合同。3.双方在终止房屋买卖合同