2024年度办公场所无偿转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公场所无偿转租合同范本本合同目录一览1.转租方信息1.1.转租方名称1.2.转租方地址1.3.转租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1.承租方名称2.2.承租方地址2.3.承租方联系人及联系方式3.办公场所信息3.1.办公场所地址3.2.办公场所面积3.3.办公场所使用范围4.转租期限4.1.转租开始日期4.2.转租结束日期5.转租条件5.1.承租方需满足的条件5.2.转租方需满足的条件6.转租费用6.1.转租费用金额6.2.转租费用支付方式及时间7.权利与义务7.1.转租方的权利与义务7.2.承租方的权利与义务8.保险8.1.承租方需购买的保险种类8.2.保险费用承担方9.维修与保养9.1.转租方负责维修与保养的项目9.2.承租方负责维修与保养的项目10.合同变更10.1.合同变更的条件10.2.合同变更的程序11.合同终止11.1.合同终止的条件11.2.合同终止的程序12.违约责任12.1.转租方的违约责任12.2.承租方的违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决地点14.其他约定14.1.转租方与承租方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条转租方信息1.1转租方名称：×××公司1.2转租方地址：××市××区××路××号1.3转租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××第二条承租方信息2.1承租方名称：×××公司2.2承租方地址：××市××区××路××号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第三条办公场所信息3.1办公场所地址：××市××区××路××号3.2办公场所面积：1000平方米3.3办公场所使用范围：仅限于办公用途第四条转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2024年12月31日第五条转租条件5.1承租方需满足的条件：（1）具备合法的营业执照；（3）同意遵守本合同约定的各项条款。5.2转租方需满足的条件：（1）保证办公场所的安全和卫生；（2）不得擅自改变办公场所的结构和用途；（3）协助承租方办理相关手续。第六条转租费用6.1转租费用金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）6.2转租费用支付方式及时间：承租方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转租方支付转租费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××公司账号：××××××××××××××××开户行：××银行××分行第七条权利与义务7.1转租方的权利与义务：（1）提供符合约定条件的办公场所；（2）负责办理承租方入驻前的相关手续；（3）在合同有效期内，不得干涉承租方的正常办公；（4）协助解决承租方在办公过程中遇到的问题。7.2承租方的权利与义务：（1）按约定支付转租费用；（2）遵守国家法律法规及本合同约定的各项条款；（3）合理使用办公场所，不得擅自改变结构和用途；（4）保持办公场所的安全和卫生，如有损坏，承担相应的维修费用。第八条保险8.1承租方需购买的保险种类：财产保险、公共责任保险8.2保险费用承担方：承租方第九条维修与保养9.1转租方负责维修与保养的项目：（1）中央空调系统；（2）消防设施；（3）电梯；（4）公共区域照明。9.2承租方负责维修与保养的项目：（1）办公设备；（2）办公区域照明；（3）卫生间设施。第十条合同变更10.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因政策法规变化，导致合同内容需要调整。10.2合同变更的程序：（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方盖章确认后生效。第十一条合同终止11.1合同终止的条件：（1）转租期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方违反本合同约定，严重违约。11.2合同终止的程序：（1）双方办理交接手续，将办公场所恢复至转租前的状态；（2）转租方应在合同终止后五个工作日内，向承租方退还剩余转租费用（如有）。第十二条违约责任12.1转租方的违约责任：（1）未按约定提供办公场所，造成承租方损失的，应予以赔偿；（2）未按约定协助承租方办理相关手续，导致承租方无法正常办公的，应承担相应责任。12.2承租方的违约责任：（1）未按约定支付转租费用，逾期超过三十日的，转租方有权解除合同；（2）未按约定使用办公场所，擅自改变结构和用途的，应承担相应责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：××市第十四条其他约定14.1转租方与承租方的其他约定事项：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确各方的权利和义务。15.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品负责。若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.额外条款及说明16.1当甲乙双方与第三方就本合同内容进行修改或补充时，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方共同盖章确认。16.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方若为本合同的履行提供担保，甲乙双方应与第三方签订担保协议，明确担保的范围、期限和责任等。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方与第三方在书面协议中明确约定。17.2甲乙双方与第三方约定的赔偿责任限额，不应超过第三方从甲乙双方处获得的报酬总额。17.3若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失超过约定的赔偿责任限额，甲乙双方仍有权向第三方追偿。18.第三方与甲乙双方的划分说明18.1第三方在本合同中的权利和义务，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。19.第三方介入的变更程序19.1甲乙双方与第三方就本合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方。19.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案。19.3甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方相关的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件，由甲乙双方与第三方在书面协议中明确。20.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方介入终止后的相关事项，包括但不限于权利义务的转移、赔偿责任的承担等。21.第三方介入的终止程序21.1甲乙双方与第三方达成终止第三方介入的书面协议后，应办理相关手续，包括但不限于交接、支付等。21.2甲乙双方与第三方终止第三方介入的书面协议，应提交给对方备案。21.3甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方终止介入相关的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公场所现状说明书详细描述办公场所的现有状况，包括设施设备、空间布局、安全隐患等。附件二：转租费用支付凭证转租费用支付的银行转账凭证或现金支付记录。附件三：保险单据承租方购买的财产保险和公共责任保险的保单副本。附件四：维修与保养服务合同转租方与维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的内容、范围和响应时间等。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方（如中介方、监管方等）签订的服务协议，明确服务的范围、期限和费用等。附件六：担保协议如有第三方提供担保，应提供担保协议，明确担保的范围和责任等。附件七：变更协议合同履行过程中，如有变更事项，应提供变更协议，明确变更的内容和影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定提供办公场所，或提供的办公场所不符合约定条件。2.转租方未按约定协助承租方办理相关手续，导致承租方无法正常办公。3.承租方未按约定支付转租费用，逾期超过约定的期限。4.承租方未按约定使用办公场所，擅自改变结构和用途。5.第三方未按约定履行其在合同中的职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.转租方的违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方的违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿转租方的损失等。3.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方