2024年度内蒙古存量房屋买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度内蒙古存量房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三条买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户手续及费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋现状5.2质量保证第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方服务11.1经纪公司服务11.2贷款服务第十二条税费承担12.1税费种类及标准12.2税费承担方第十三条其他约定13.1物业交割13.2家具家电归属13.3户口迁移第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：____________卖方地址：____________卖方联系方式：____________卖方身份证号码：____________1.2买方信息买方名称：____________买方地址：____________买方联系方式：____________买方身份证号码：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________房屋所在区域：____________房屋地址：____________房屋门牌号：____________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米房屋使用面积：____________平方米2.3房屋用途房屋当前用途：____________房屋规划用途：____________第三条买卖价格3.1房屋成交价格房屋成交总金额：____________元付款方式：____________一次性付款：____________元分期付款：____________元3.2付款时间及方式首付款金额：____________元首付款支付时间：____________剩余款项支付时间：____________付款方式：____________第四条交付及过户4.1交付时间房屋交付日期：____________4.2过户手续及费用过户手续：____________过户费用承担方：____________过户费用金额：____________元第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋现状房屋结构：____________设施设备：____________房屋现状说明：____________5.2质量保证卖方承诺房屋不存在重大质量问题：____________卖方承诺房屋设施设备正常运行：____________质量保证期限：____________第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按约定时间交付房屋：____________卖方未按约定履行质量保证义务：____________6.2买方违约买方未按约定时间支付款项：____________买方未按约定履行合同义务：____________第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议：____________7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼：____________7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：____________第八条合同的变更和解除8.1变更条件在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认：____________8.2解除条件除法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同：____________法定解除条件：____________第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效：____________9.2终止条件本合同在下列条件满足之一时终止：____________房屋交付：____________款项支付完毕：____________9.3续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字或盖章确认：____________第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密：____________10.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任：____________第十一条第三方服务11.1经纪公司服务如有经纪公司参与本合同的签订和履行，经纪公司的服务费用由双方协商确定：____________11.2贷款服务买方如需贷款购买房屋，应自行与贷款机构办理相关手续，卖方提供必要的协助：____________第十二条税费承担12.1税费种类及标准双方应按国家相关法律法规承担相应的税费：____________12.2税费承担方具体税费承担方按照法律法规规定或双方约定执行：____________第十三条其他约定13.1物业交割物业交割时间：____________物业交割地点：____________13.2家具家电归属家具家电归属：____________13.3户口迁移户口迁移事宜：____________第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：____________房屋所有权证：____________房屋平面图：____________其他重要文件：____________14.2合同修改及补充如合同内容需要修改或补充，应签订书面修改协议，并经双方签字或盖章确认：____________14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相应的权利义务：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分就第三方介入后的相关事宜进行明确。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业服务公司等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入本合同履行过程，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入本合同履行过程，不得影响甲乙方之间的权利义务关系。2.3第三方介入本合同履行过程，应严格按照国家相关法律法规和合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其原因导致合同履行过程中产生的损失，包括但不限于经济损失、时间延误等。3.2第三方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应保证甲乙方的权益不受损害。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的书面协议确定。4.2第三方如未能履行或违反书面协议，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙方的损失。4.3第三方对甲乙方的责任限额，不得超过其在本合同中的义务范围。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方如因履行本合同导致甲乙方之间的权益变动，应与甲乙方协商解决。5.3第三方在履行本合同过程中，如涉及甲乙方的权益，应尊重甲乙方的意愿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同履行过程，如发生合同约定的终止条件，第三方应立即终止介入。6.2第三方终止介入后，应按照约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。6.3第三方终止介入后，其对甲乙方的责任仍应继续履行。第七条第三方介入的变更7.1第三方如因故需要变更，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方变更后，本合同中关于第三方的约定继续有效。7.3第三方变更不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同履行义务。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同第三方介入的相关约定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。9.2本合同第三方介入的相关约定，如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。9.3本合同第三方介入的相关约定，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。附件要求：房屋所有权证须为原件，且须经房地产管理部门审核无误。附件二：房屋平面图附件说明：房屋平面图是直观展示房屋布局和结构的图形文件，有助于双方清晰了解房屋情况。附件要求：房屋平面图须为清晰、准确的图形文件，必要时需专业人士出具。附件三：家具家电清单附件说明：家具家电清单是明确买卖双方在房屋交付时家具家电归属的文件。附件要求：清单须详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息，并附上实物照片。附件四：物业服务合同附件说明：物业服务合同是买方与物业公司之间的合同，明确物业服务的内容和标准。附件要求：物业服务合同须为原件，且须经买方和物业公司双方签字盖章。附件五：贷款协议附件说明：贷款协议是买方与贷款机构之间的合同，明确贷款金额、利率、还款方式等信息。附件要求：贷款协议须为原件，且须经买方和贷款机构双方签字盖章。附件六：交易税费清单附件说明：交易税费清单是明确买卖双方在房屋交易过程中应承担的税费的文件。附件要求：清单须详细列明税费的名称、金额、计算方式等信息，并附上相关政府文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋。2.卖方未按约定履行质量保证义务。3.买方未按约定时间支付款项。4.买方未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为房价的千分之五乘以延迟交付的天数。2.卖方未按约定履行质量保证义务，应承担修复费用或赔偿买方损失。3.买方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五乘以延迟支付的天数。4.买方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，应承担因此产生的损失。5.第三方未按约定履行义务，导