2024版房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条材料供应6.1材料质量6.2材料供应时间6.3材料损耗第七条施工安全7.1施工安全规范7.2安全事故处理7.3保险责任第八条变更及增减项8.1变更条件8.2增减项费用8.3变更审批第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1甲方权益保障14.2乙方权益保障14.3丙方权益保障第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修项目及内容2.1装修范围：包括房屋内的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，具体装修内容详见附件一。2.2装修风格：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，装修风格为现代简约风格。2.3装修材料：乙方向丙方采购的装修材料应符合国家相关标准，且质量保证，具体材料品牌和型号详见附件二。第三条装修费用3.1装修预算：双方确认的装修预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.2付款方式：甲方按照乙方的施工进度分期支付装修费用，具体付款方式见附件三。3.3付款时间：甲方应在乙方提交相关工程进度报告后七个工作日内支付相应的装修费用。第四条装修工期4.1开工日期：双方确认的开工日期为【】年【】月【】日。4.2竣工日期：双方确认的竣工日期为【】年【】月【】日。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量符合甲方要求。5.2保修期限：自竣工日期起计算，装修保修期限为两年。5.3保修责任：在保修期限内，如因乙方施工原因导致装修出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条材料供应6.1材料质量：丙方应保证提供的装修材料符合国家相关标准，且具有合格证明。6.2材料供应时间：丙方应按照乙方的施工进度提前安排材料供应，确保材料及时到达施工现场。6.3材料损耗：乙方向丙方采购的材料损耗按照实际使用数量计算，损耗率不得超过合同约定的百分比。第七条施工安全7.1施工安全规范：乙方应遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。7.3保险责任：乙方应为其员工和施工过程中的财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。第八条变更及增减项8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲方要求对装修项目、内容、风格等进行变更，需向乙方提出书面变更请求。8.2增减项费用：变更后的装修费用增减项，按照实际发生费用计算，并纳入合同总价。8.3变更审批：变更事项需经甲方、乙方双方协商一致，并在合同中予以明确。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件五。9.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件五。9.3丙方违约：丙方未按照约定时间供应材料，或供应的材料不符合质量要求，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件五。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：在合同履行过程中，如甲方要求提前解除合同，应向乙方支付合同总价百分之【】的违约金。11.2终止条件：合同履行完毕，双方验收合格，合同自然终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地清理干净。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起计算，保密期限为【】年。12.3泄露责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1甲方权益保障：甲方对乙方施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。14.2乙方权益保障：乙方有权根据合同约定，按照施工进度向甲方收取装修费用。14.3丙方权益保障：丙方有权按照合同约定，向乙方收取材料费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方、乙方在合同履行过程中，如需中介方提供服务，中介方介入合同履行，成为合同的一方。2.2监理方介入：甲方、乙方委托监理方对装修工程进行监督管理，监理方根据合同约定对乙方的施工质量、进度等进行监督。2.3政府监管部门介入：如装修工程涉及相关政府部门审批、验收等事项，政府监管部门根据法律法规对工程进行监管。第三条第三方介入后的合同履行3.1中介方履行义务：中介方应按照甲方、乙方的要求，提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同履行。3.2监理方履行义务：监理方应按照甲方、乙方的要求，对装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度等符合合同约定。3.3政府监管部门履行义务：政府监管部门应按照法律法规，对装修工程进行审批、验收等监管工作。第四条第三方介入后的权益保障4.1甲方权益保障：甲方有权根据合同约定，要求第三方按照合同履行义务，确保合同的顺利履行。4.2乙方权益保障：乙方有权要求第三方按照合同履行义务，确保施工质量和进度符合合同约定。4.3第三方权益保障：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方在提供服务过程中，如因过错导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为中介服务费的【】倍。5.2监理方责任限额：监理方在履行监理职责过程中，如因过错导致甲方、乙方损失，监理方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为监理费的【】倍。5.3政府监管部门责任限额：政府监管部门在履行监管职责过程中，如因过错导致甲方、乙方损失，政府监管部门应承担相应的赔偿责任，赔偿限额根据法律法规规定执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方介入合同履行，不代表免除甲方、乙方的合同义务，甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方根据合同约定，享有相应的权益，甲方、乙方与第三方之间的权益划分，按照合同约定执行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲方、乙方、第三方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方承担的争议解决费用：如第三方在争议解决过程中承担责任，第三方有权要求甲方、乙方支付相应的争议解决费用。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更条件：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。8.2变更后的合同履行：变更后的合同，甲乙双方和第三方应继续履行，确保合同的顺利实施。第九条第三方介入后的合同终止9.1终止条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方可协商一致终止合同。9.2终止后的处理：合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，第三方有权要求甲方、乙方支付合同终止后的相关费用。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。10.2甲方、乙方违约：如甲方、乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的权益保护11.1甲方、乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保第三方能够按照合同约定行使权益。11.2第三方应按照合同约定，履行各自的义务，确保甲方、乙方的权益得到保障。第十二条第三方介入后的法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲方、乙方、第三方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料品牌和型号清单附件三：付款方式及进度时间表附件四：工期延误违约金计算方式附件五：装修质量保修条款附件六：保密协议附件七：中介服务协议附件八：监理服务协议附件九：政府监管部门审批、验收等相关文件附件十：合同终止协议附件十一：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：装修设计方案详细要求：包含装修项目的具体设计图纸、效果图、施工图等，以及装修风格、色彩搭配、材料选择等相关信息。附件二：装修材料品牌和型号清单详细要求：列出乙方向丙方采购的装修材料品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料质量标准和要求。附件三：付款方式及进度时间表详细要求：明确甲方支付装修费用的付款方式（如分期付款、一次性付款等），以及每期付款的时间节点和金额。附件四：工期延误违约金计算方式详细要求：列出工期延误违约金的计算方式，包括计算公式、违约金比例等。附件五：装修质量保修条款详细要求：明确装修质量保修的范围、期限、保修责任等内容。附件六：保密协议详细要求：包含保密信息的内容、保密期限、泄露责任等保密条款。附件七：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等中介服务条款。附件八：监理服务协议详细要求：包含监理方的服务内容、服务费用、责任限制等监理服务条款。附件九：政府监管部门审批、验收等相关文件详细要求：包括政府监管部门审批、验收所需的文件和资料，以及相关法律法规要求提交的文件。附件十：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、终止后的处理方式、责任划分等。附件十一：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、争议解决费用承担、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修费用。2.乙方未按照约定时间完成装修工程。3.丙方未按照约定时间供应材料，或供应的材料不符合质量要求。4.中介方未按照甲方、乙方要求提供服务，或提供虚假信息。5.监理方未按照甲方、乙方要求进行监督管理，导致工程质量、进度等不符合合同约定。6.政府监管部门未按照法律法规进行审批、验收等监管工作。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四。2.乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四。3.丙方未按照约定时间供应材料，或供应的材料不符合质量要求，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四。4.中介方未按照甲方、乙方要求提供服务，或提供虚假信息，应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四。5.监理方未按照甲方、乙方要求进行监督管理，导致工程质量、进度等不符合合同约定，应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四。6.政府监管部门未按照法律法规进行审批、验收等监管工作，应承担相应的法律责任